甲方（委托人）：___________（身份证号码：________________，地址：________________）

乙方（居间人）：___________（企业法人营业执照号：________________，地址：________________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产买卖中介服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方就房地产买卖所提供的中介服务及相关佣金的约定，保障双方的合法权益，促进房产交易的顺利进行。

第二条 服务内容
乙方作为专业的房地产中介机构，将为甲方提供以下服务：
1. 房产市场调研与分析，包括市场行情、价格走势等；
2. 协助甲方制定房产出售或购买的策略；
3. 提供房产展示与宣传服务，包括但不限于房源信息的发布、引导客户看房等；
4. 协调甲方与潜在买家或卖家的沟通，促成交易；
5. 协助处理房产交易过程中所需的各类文件及手续；
6. 提供交易后续的服务，如合同履行情况的跟踪等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关中介服务，并向乙方提供真实、完整的房产信息及其他交易相关信息。
2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付佣金。
3. 甲方有义务配合乙方的工作，包括安排看房、提供必要的文件等。
4. 甲方在交易过程中应保持良好的沟通，如遇任何问题应及时与乙方联系。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权依法收取甲方的中介服务费，并提供相应的发票。
2. 乙方应根据市场情况与甲方沟通交易策略，并提供及时有效的中介服务。
3. 乙方在提供服务过程中应尽到合理的注意义务，维护甲方的合法权益，确保信息的真实与准确。
4. 乙方应保持甲方信息的保密性，未经甲方同意不得向第三方透露任何交易细节。

第五条 佣金约定
1. 本协议中甲方应向乙方支付的佣金为交易总金额的______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 佣金的支付时间及方式：
a. 甲方应在成交后_____日内一次性支付佣金。
b. 佣金支付方式为______(银行转账、现金等）。
3. 如交易未能成功，甲方无需支付佣金。

第六条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议的部分或全部条款，均视为违约。违约方应对守约方因违约所造成的损失承担赔偿责任。
2. 如甲方未按照约定时间支付佣金，应支付逾期金额的______%作为违约金，直至全额支付款项为止。
3. 如乙方未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退款并补偿相应损失。

第七条 合同的生效及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因国家政策及法律法规变动导致合同条款无法继续履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。
3. 双方如需提前解除合同，须提前_____日通知对方，并在确认后方可生效。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签署后即为生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字或盖章）：_________________ 日期：_________________