合同编号：____________
签署日期：____________
签署地点：____________

本协议由以下双方于上述日期在上述地点签署。

甲方（卖方）：_____________
住址：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（居间方）：_____________
公司名称：_____________________
住所：_____________________
统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方希望出售其位于_____________的房产（以下简称“交易物业”），乙方是一家合法注册的房地产中介机构，具备提供房地产买卖居间服务的能力。为此，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方委托乙方提供交易物业的居间服务事宜达成如下协议：

一、居间服务内容
1. 乙方负责为甲方寻找意向买方，进行交易洽谈，并协助甲方与买方签订房地产买卖合同。
2. 乙方应主动向甲方提供市场分析及相关房地产政策信息，为甲方提供合理的市场定价建议。
3. 乙方有义务对潜在买方进行相关资信调查，确保其具备购房资格和资金能力。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权获得乙方提供的专业建议和服务。
2. 甲方应如实向乙方提供与交易物业相关的信息，确保信息的真实性和准确性。
3. 甲方应在合同签署后，积极配合乙方的工作，确保交易的顺利进行。
4. 甲方应支付乙方中介费，具体条款见本协议第三部分。

三、居间费条款
1. 甲方同意在交易完成后，按照成交价的___%（具体比例）向乙方支付居间费用。
2. 居间费用应在买卖合同签署后___日内一次性支付给乙方。
3. 若交易因甲方原因未能完成，甲方仍应支付乙方已完成服务的居间费用，具体费用按___%（具体比例）计算。

四、成交条件
1. 买方在阅读并认可甲方所提供的房产信息后，与甲方达成一致，签署正式的房地产买卖合同。
2. 买方按合同约定将首付款支付至甲方指定账户，并向乙方提供相关付款凭证。
3. 相关房产交接、过户手续应在买卖合同约定的期限内完成，逾期造成的一切责任均由甲方承担。

五、保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私信息严格保密，不得向任何第三方披露。
2. 在交易完成或本协议终止后，双方的保密义务仍然有效。

六、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定支付居间费，乙方有权要求甲方支付未支付部分的___%（具体比例）作为违约金，并可追讨未支付的居间费。
2. 若乙方未按本协议规定提供服务，致使交易不能完成，甲方有权要求乙方退还已支付的居间费。
3. 违约方应赔偿因违约行为给对方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或补充，须经双方书面确认，并附加至本协议。
2. 双方可协商一致解除本协议，任何一方因不可抗力原因无法履行本协议，亦可解除协议。

八、法律适用及争议解决
1. 本协议的订立、解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向乙方注册地法院提起诉讼。

九、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为___个月，自生效之日起计算，期满后自动失效，除非双方另行书面约定。

十、附则
1. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_____________