甲方（委托方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________

乙方（居间方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务完成房地产买卖交易，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 委托事项
1.1 甲方委托乙方为其提供房地产买卖居间服务，乙方接受该委托。
1.2 甲方所售房地产的具体信息如下：
（1）房地产位置：________________
（2）房地产类型：________________
（3）建筑面积：________________
（4）房产证号：________________

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息及买卖建议。
2.2 甲方应及时向乙方提供与交易相关的合法、真实、有效的资料及信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、交易指导价等。
2.3 甲方应保证其出售的房地产合法产权，无任何抵押、查封或纠纷，并承担因此产生的一切法律责任。
2.4 在交易过程中，如甲方自行找到买家，甲方应及时通知乙方，并无需支付居间费用。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权根据市场情况，合理收费，并在合同生效后向甲方收取居间服务费用。
3.2 乙方应向甲方提供专业的房地产市场分析及买卖建议，积极协助甲方寻找买家，并负责交易的信息传递与沟通。
3.3 乙方应对甲方提供的信息及资料保密，不得向任何第三方泄露。
3.4 乙方需以诚信、专业的态度为甲方提供服务，尽最大努力促成交易的顺利进行。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 居间服务费用为交易金额的____%，具体金额由甲方和乙方在房屋出售之前协商确认。
4.2 甲方应在交易完成后____日内将居间服务费用支付至乙方指定账户。
4.3 若交易未能完成，甲方不需支付居间服务费用，但乙方有权依据市场情况收取相应的服务费用。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同生效后，双方应履行本协议所规定的权利与义务。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行或不完全履行本合同的约定，均构成违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约给守约方造成的所有直接损失。
6.2 因不可抗力（如地震、台风等自然灾害、战争等）导致任何一方无法履行合同，受影响方不承担违约责任。
6.3 若甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的____%。

第七条 争议解决
7.1 本合同因履行产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面形式另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________
日期：_______年____月____日