甲方（卖方）：___________（姓名/公司名）
身份证号/公司注册号：_______________________
地址：_______________________

乙方（买方）：___________（姓名/公司名）
身份证号/公司注册号：_______________________
地址：_______________________

丙方（居间服务方）：___________（姓名/公司名）
身份证号/公司注册号：_______________________
地址：_______________________

鉴于：
1. 甲方为拟出售的城市房产的合法拥有者，欲将其房产出售给买方；
2. 乙方希望购买城市房产；
3. 丙方愿意为甲方和乙方提供房产买卖的居间服务；

基于以上背景，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲、乙、丙三方在城市房产买卖过程中各自的权利与义务，促进交易的顺利进行，并保障交易的合法性与有效性。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供真实有效的个人信息和购房能力证明。
1.2 甲方应如实向乙方提供房产的所有相关信息，包括但不限于房产证、异议情况、土地使用权、房产的权属证明等。
1.3 甲方应在乙方支付购房款项后，按约定时间向乙方交付房产及相关证件。
1.4 甲方承诺对出售房产不存在权属纠纷及其他影响交易的法律问题。
1.5 甲方有义务在丙方的协助下进行房产的居间服务，及时配合丙方的工作。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权了解甲方提供的房产信息，并对房产进行实地考察。
2.2 乙方承诺如实向甲方提供购房资金的来源及相关证明，确保交易资金的合法性。
2.3 乙方应在约定的时间内支付购房款项，并承担相关税费及手续费。
2.4 乙方有义务遵循本协议的约定，及时与甲方、丙方沟通，配合完成交易的各项手续。

3. 丙方的权利和义务
3.1 丙方有权收取甲方和乙方的居间服务费用，具体金额在本协议第四条中明确。
3.2 丙方应尽职尽责地为甲方和乙方提供房产交易的相关服务，包括信息传递、沟通协调等。
3.3 丙方有责任向甲、乙双方提供交易的法律、政策咨询，确保交易的合法合规。
3.4 丙方应对在履行协议过程中知悉的甲乙双方的商业秘密进行保密，不得擅自泄露。

第三条 合同条款
1. 房产信息
1.1 甲方出售的房产信息如下：
房产地址：__________________
房产证号：__________________
房产类型：__________________
建筑面积：__________________

2. 交易价格与支付方式
2.1 甲乙双方经协商确定，交易总价为人民币（大写）：_____________（小写）：______元。
2.2 乙方应向甲方支付定金人民币（大写）：_____________（小写）：______元，定金支付时间为_____________。
2.3 余款人民币（大写）：_____________（小写）：______元，乙方应在房产交付前支付完毕。

3. 税费及其他费用
3.1 本交易产生的契税、个人所得税等有关税费由乙方承担。
3.2 居间服务费用为交易金额的______%，由甲方与乙方各自承担______%。

4. 交易时间
4.1 本交易应在________年____月____日前完成，甲方应于交易完成后______日内向乙方交付房产。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按约定交付房产，造成乙方损失，甲方应承担合同违约责任，赔偿乙方损失，金额应不低于乙方已支付的定金。
2. 若乙方未能依约支付购房款，导致交易无法进行，乙方应承担相应责任，甲方有权扣留乙方支付的定金作为违约金。
3. 任一方如违反本协议的其它条款，导致相对方损失，违约方应对相对方的损失承担赔偿责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议需经过法律认可和相关行政部门的批准后方可生效，若未能获得批准，本协议自动失效。

第六条 争议解决
1. 本协议产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他条款，除非争议涉及合同的根本性问题。

第七条 其他
1. 本协议未尽事项，由各方另行协商。
2. 本协议一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________ 签名：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（买方）：_________________ 签名：_____________ 日期：______年____月____日
丙方（居间服务方）：___________ 签名：_____________ 日期：______年____月____日