本协议（以下简称“本协议”）由下列双方于____年__月__日签署：

居间方（中介机构）：____公司（以下简称“中介”）
注册地址：_____________________
法人代表：_____________________

委托方（个人）：____（以下简称“委托人”）
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于：

1. 委托人希望通过中介出售或购买房地产；
2. 中介具备从事房地产交易的相关资质和能力，愿意为委托人提供房地产交易的居间服务。

基于上述背景，双方就房地产买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议的目的是明确中介为委托人提供房地产买卖的居间服务的相关权利与义务。

第二条 中介的权利和义务
1. 权利
（1）中介有权向委托人收取居间服务费用。
（2）中介有权代表委托人进行市场调研和房源获取。
（3）中介有权在合法范围内进行各项业务合作。

2. 义务
（1）中介应当提供房地产市场的相关信息及报价建议，并协助委托人进行谈判。
（2）中介应当对委托人提供的信息进行保密。
（3）中介应当积极促成交易，并维护委托人的合法权益。
（4）中介应向委托人提供所需的法律、手续及市场咨询等服务。

第三条 委托人的权利和义务
1. 权利
（1）委托人有权要求中介提供全面、真实的市场信息，并对中介的服务质量进行评价。
（2）委托人有权随时终止本协议，但需提前书面通知中介。

2. 义务
（1）委托人应如实提供与房地产交易相关的信息。
（2）委托人应按照约定时间支付中介服务费用。
（3）委托人应配合中介进行各项交易活动，包括但不限于签署所需文件及参与相关洽谈。

第四条 合同条款
1. 合同期限
本协议的有效期为签署之日起至委托人房产交易完成后的__个工作日止。

2. 服务费用
（1）委托人应向中介支付服务费用，具体金额为成交金额的__%或固定金额____元（以较高者为准）。
（2）服务费用应在房地产交易合同签署时支付给中介。

3. 成交确认
一旦交易完成，中介应向委托人出具佣金收据，证明服务费用已支付。

4. 房产信息
中介应在协议生效后__个工作日内向委托人提交可供选择的房产信息，委托人承诺在选择房产后48小时内进行回复。

第五条 保密条款
双方承认在合作过程中可能会知悉对方商业秘密与个人隐私，双方应当对此信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

第六条 违约责任
1. 中介的违约责任
若中介未能按照本协议约定提供服务或提供虚假信息，导致委托人的损失，中介应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于委托人实际损失的__%。

2. 委托人的违约责任
若委托人未能按期支付服务费用或不配合中介的工作，导致中介工作受阻，委托人应根据中介已发生的合理费用承担相应赔偿，并支付服务费用总额的__%作为违约金。

第七条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的任何修改和补充，均需以书面形式经双方签署后方为有效。

第八条 适用法律与争议解决
本协议适用中华人民共和国相关法律法规。因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向中介所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议。
3. 若本协议的某一条款被认为无效或不具可执行性，其余条款仍然有效。

甲方（中介）：
签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方（委托人）：
签字：__________________
日期：____年__月__日