甲方（委托方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
企业名称：__________________________
营业执照号码：______________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方有意向购买或出售房地产（以下简称“标的物业”），乙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供相关服务，现双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议的目的是为确保甲方在房地产买卖过程中能够顺利获得中介服务，并明确双方的权利与义务。

第二条 代理事项
乙方受甲方委托，为其提供以下中介服务：
1. 收集与标的物业相关的信息，提供市场分析，帮助甲方确定合理的交易价格。
2. 协助甲方进行标的物业的展示、宣传及推广。
3. 组织买方（如甲方为卖方）或卖方（如甲方为买方）进行实体与虚拟的参观、洽谈及交流。
4. 协助甲方进行交易合同的拟定与签署。
5. 负责协调各方的沟通，确保交易相关的文件材料齐全有效。
6. 提供交易过程中的法律咨询，并协助甲方处理有关交易的后续事宜。

第三条 合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，至______年______月______日止。若在合同期满前未完成标的物业的交易，双方可协商延续合同。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的市场信息和专业建议，按照约定的服务质量提供中介服务。
2. 甲方应如实向乙方提供与标的物业相关的所有信息，并保证所提供信息的真实性、合法性。
3. 甲方有义务积极配合乙方的工作，包括但不限于安排时间进行物业展示、尽快提供所需文件及资料等。
4. 甲方应根据约定向乙方支付中介费用，并在规定时间内履行支付义务。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应当按照市场行情为甲方提供真实的信息和专业的中介服务，且应保持对甲方信息的保密。
2. 乙方有权根据市场情况及甲方的要求，对标的物业的报价提出建议，但最终成交价格由双方协商确定。
3. 乙方有义务在交易过程中积极沟通、协调各方，并在合理范围内维护甲方的合法权益。
4. 乙方不得私自泄露任何甲方的商业秘密或个人信息，或将甲方的业务转交给第三方。

第六条 中介费用及支付方式
1. 中介费用为成交价的______%，由甲方在交易完成后______日内支付给乙方。
2. 甲方应通过银行转账的方式，将中介费用支付至乙方提供的指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
3. 若甲方在约定期限内未支付中介费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的______%计算。

第七条 违约责任
1. 任一方未履行本协议的约定，造成对方损失的，应依法承担违约责任。
2. 甲方若未按时支付中介费用，除需支付逾期费用外，还需向乙方支付因违约导致的其他损失。
3. 乙方若未按照约定提供中介服务，负责赔偿因此给甲方造成的损失。
4. 在违约情况下，守约方有权选择解除协议，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第八条 不可抗力
因不可抗力导致任何一方未能履行本协议的，其责任不予追究。不可抗力的定义包括但不限于自然灾害、战争、疫情等。

第九条 合同的变更及解除
1. 合同的任何修改或补充，须经双方书面同意。
2. 任一方如需解除合同，需提前______日通知对方。解除合同后，双方应当妥善处理尚未完成的事务。

第十条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向__________________（地名）人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，均依照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（签字）：_______________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_______________________ 日期：______年______月______日