甲方（委托方）：____________________
身份证号码/企业营业执照号码：____________________
住所/营业地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行住宅物业的买卖，双方就相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方之间的权利和义务，以促进甲方所拥有住宅物业的转让，确保交易的合法合规及顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供如下中介服务：
(1) 帮助甲方评估住宅物业的市场价值；
(2) 在合法合规的前提下，在市场上寻求合适的购买者；
(3) 协助甲方准备及审核交易所需的相关文书及资料；
(4) 协助甲方与潜在买方进行接洽，推动交易的顺利进行；
(5) 除上述服务外，乙方还应在合理范围内提供与交易相关的咨询服务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容提供中介服务。
2. 甲方应如实向乙方披露与房产相关的所有信息，包括但不限于房产的权属、使用情况、抵押状况等。
3. 甲方应在合同签署后及时配合乙方的工作，提供必要的文件与支持。
4. 甲方应按合同约定的方式支付中介服务费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据行业标准和规定，尽最大努力为甲方提供专业的中介服务。
2. 乙方有权在协议约定的范围内收取相应的中介服务费用。
3. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
4. 乙方应在发现甲方提供的信息不实或有误时，及时告知甲方并暂停服务，直至甲方提供准确的信息。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付中介服务费，费用标准为成交价的______%（具体比例以双方签订的补充协议为准）。
2. 服务费用的支付方式为：
(1) 在甲方与买方签署正式购房合同后，甲方应在______个工作日内向乙方支付中介服务费；
(2) 如因甲方原因导致交易未能成功，乙方已发生的费用不予退还。

第六条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同的有效期为______个月，自生效之日起计算；若双方未完成本合同约定的服务内容，合同有效期可延长，延长时间由双方协商确定。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为应支付金额的______%。
2. 若乙方未按照合同约定进行服务，甲方有权要求乙方退款并赔偿因此造成的损失。
3. 因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

第八条 争议处理
1. 本合同履行过程中如出现争议，双方应首先协商解决；如果协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的处理均应适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（委托方）：_________________
代表人签字：____________________
日期：______年______月______日

乙方（中介方）：_________________
代表人签字：____________________
日期：______年______月______日