本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（买方）：______________________
身份证号码：______________________
住所：_____________________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号码：____________________
住所：______________________________

鉴于甲方希望购买住宅物业（以下简称“标的物业”），乙方为房地产中介机构，有能力为甲方提供相关居间服务，双方经过友好协商，达成如下协议，以明确各自的权利和义务。

第一条 定义
在本协议中，除非上下文另有说明，下列词语具有如下含义：
1. 标的物业：指甲方指定的欲购买的住宅房产，位于____________________，建面为____平方米，房源编号为________。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的关于标的物业的咨询、推荐及其他辅助服务。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供有关标的物业的详细信息，包括但不限于物业的地段、价格、房屋结构、产权状况等。
2. 甲方在签订本协议后，应向乙方支付约定的居间服务费用。
3. 甲方应如实提供个人身份证明及其他必要的申请材料，确保乙方能够顺利开展服务。
4. 甲方有义务对乙方所提供的信息进行核实，乙方所提供的数据和信息仅为参考，甲方应自行进行独立判断。
5. 甲方在居间服务过程中，应积极配合乙方的工作，如需安排看房，须提前通知乙方。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的需求，提供相关的市场信息和咨询服务，协助甲方寻找适合的标的物业。
2. 乙方有权收取该项居间服务的服务费用，费用结构详见第五条。
3. 在甲方认可的情况下，乙方可以代表甲方与卖方进行谈判，并协助甲方完成交易的相关手续。
4. 乙方对甲方的个人信息和交易信息有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。
5. 若甲方要求，乙方需提供服务进度的定期汇报，及时更新市场信息。

第四条 服务费用及付款方式
1. 甲方应按乙方提供的成交价的_______%支付居间服务费用，最低不少于人民币________元，最高不超过人民币________元。
2. 甲方应在确认买卖合同后____日内将所需费用全额支付至乙方指定账户。
3. 乙方在收到居间服务费用后应开具正式发票，作为甲方缴纳费用的凭证。

第五条 违约责任
1. 若甲方在未按本协议约定支付费用的情况下，乙方有权暂停居间服务，并要求甲方按照未支付金额的_______%支付违约金。
2. 若乙方未能按照协议约定提供相应服务，且经甲方书面通知后___日内仍不予改善，甲方有权解除本协议，并要求乙方按已支付费用的_______%退还。
3. 在违约方给对方造成实际损失的情况下，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第六条 合同生效条件
本协议的生效以双方签字盖章为准，并在甲方支付居间服务费用后生效。若双方对合同内容产生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，双方同意提请______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为最终结果。

第七条 其他约定
1. 本协议的任何补充及修改应以书面形式确认，双方签署后生效。
2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，互不追究责任。
3. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国的法律法规，如有未尽事宜，依照相关法律规定执行。

甲方（签字）：______________________
日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：______________________
日期：_______年____月____日