合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

身份证号码：___________________

联系电话：______________________

乙方（中介方）：________________

企业名称：______________________

营业执照号码：_________________

联系电话：______________________

鉴于甲方希望通过乙方进行住宅买卖的中介服务，乙方同意提供相关的中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方作为中介方，负责协助甲方进行住宅的买卖，包括但不限于：
1.1 提供市场分析、定价建议；
1.2 发布房源信息，寻找购房者；
1.3 组织看房活动，安排购房者与甲方进行洽谈；
1.4 协助甲方在交易过程中审查购房者的资质；
1.5 协助双方签订买卖协议及其它必要文件。

二、甲方的权利与义务

2.1 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，并依据市场情况提出合理报价。
2.2 甲方须如实提供有关房产的所有信息，包括但不限于房产证、土地证、无抵押证明等。
2.3 甲方应配合乙方的工作，保证随时可以联系并提供必要的文件和证明。
2.4 未经乙方同意，甲方不得私自与购房者直接接触，若造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、乙方的权利与义务

3.1 乙方有权根据市场行情及甲方要求，合理定价和发布信息。
3.2 乙方应采取必要的措施保障甲方的房源信息安全，不得泄漏甲方个人及房产信息。
3.3 乙方有责任向甲方提供市场行情、法律法规等相关信息，保证信息的准确性和真实性。
3.4 乙方应在合同生效后______日内完成相关服务，否则须承担相应的违约责任。

四、服务费用

4.1 甲方同意支付乙方中介服务费，具体金额为房产成交价的______%（应付金额为人民币：__________元），支付方式为：
4.1.1 交易达成后，甲方应在______日内支付全额中介服务费；
4.1.2 如甲方未按期支付，乙方有权停止服务，并追究相关责任。

五、合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至相关服务完成及费用支付完毕后终止。
5.2 如有一方需提前终止合同，需提前______日书面通知对方，并协商处理相关事项。

六、违约责任

6.1 若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，且甲方需承担每日______%的逾期违约金。
6.2 若乙方未能按时提供约定的服务，甲方可要求乙方减免相应费用，或赔偿相应损失。
6.3 因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取补救措施。

七、争议处理

7.1 本合同在履行中发生争议，双方应首先友好协商解决。
7.2 如协商不能解决争议，双方同意提交_____人民法院进行诉讼。

八、其他

8.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 若遇政策变化，影响本合同的执行，双方应及时协商调整本合同内容。

甲方（签字）：________________ 日期：____________

乙方（签字）：________________ 日期：____________

以上为《房地产居间服务合同：住宅买卖中介服务协议》的具体条款，双方在理解和确认后签署，确保合法权益得到保障。