甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务来实现房地产交易，特此订立本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖居间服务过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的居间服务，包括但不限于信息咨询、市场分析、展示房屋等。
2. 甲方有义务如实提供相关的房地产交易信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理状况等。
3. 甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。
4. 甲方有权随时查询交易进展情况，要求乙方提供相应的报告和文件。
5. 甲方应在指定时间内配合乙方进行房产的展示、检验和过户手续。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况及甲方的需求提供相应的居间服务。
2. 乙方有义务对甲方提供的信息保密，不得向第三方披露。
3. 乙方应根据合同约定，提供合理的市场分析及房产评估，以便甲方进行决策。
4. 乙方应诚实守信，合理引导甲方进行交易，不得有虚假宣传、误导行为。
5. 乙方需协助甲方完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订合同、过户登记等。

第四条 交易流程
1. 乙方在收到甲方委托后，应及时对甲方房产进行市场评估，并出具书面报告。
2. 乙方应在评估完成后协助甲方进行房屋展示，组织潜在买家的参观。
3. 乙方在找到合适的买家后，应协助甲方进行洽谈，完成交易谈判。
4. 双方达成交易意向后，乙方应协助双方签订正式的买卖合同，并指导甲方和买方进行交易流程的实施。
5. 合同签署后，乙方应继续跟进交易的进展，直至过户手续完成。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费总额的______%，该费用基于最终成交价计算。
2. 服务费用应在交易完成后______个工作日内支付。
3. 支付方式为：银行转账至乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________________
账户名称：________________________
账户号码：________________________

第六条 违约责任
1. 甲方在未能按约定向乙方支付服务费用的情况下，应支付违约金，违约金为应付款项的______%。
2. 乙方如因故意或重大过失导致甲方损失，需赔偿甲方因此产生的实际损失。
3. 如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不能随意变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致并签署书面协议。
2. 甲、乙双方如发现对方严重违约，可提前书面通知对方解除合同，解除合同的方无需承担任何违约责任。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至交易完成后______个月。

第十条 其他事项
1. 本协议的未尽事宜，由双方另行协商，并签署补充协议。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件及补充协议为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签约日期：______年____月____日
地点：________________________