甲方（委托方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
注册地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
注册地址：____________________

为保障甲乙双方在房地产投资项目中的合法权益，明确各自的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则就XX项目的买卖居间服务达成如下协议：

一、服务内容
乙方为甲方提供房地产买卖居间服务，主要包括但不限于以下内容：
1. 针对XX项目进行市场调研与分析，提供相应的建议；
2. 协助甲方寻找合适的买家或卖家；
3. 提供项目相关的法律、资金及市场信息；
4. 协助甲方进行房产交易的合同签署、过户等事宜；
5. 在交易过程中提供必要的后续服务和支持。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的居间服务，并就服务质量进行监督；
2. 甲方应如实向乙方提供与XX项目信息、资金来源等相关的真实、准确资料；
3. 甲方应按时支付乙方约定的居间服务费用；
4. 甲方有权对乙方的工作进行沟通、指导和反馈；
5. 甲方在本合同生效后，未获得乙方书面同意，不得私自与乙方推荐的买家或卖家直接进行交易。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场情况和甲方的需求，选择适当的买家或卖家，并进行推广；
2. 乙方应对甲方提供的信息和交易过程中的相关信息保密，不得向第三方泄露；
3. 乙方须为甲方提供真实、准确、有效的市场信息和法律建议；
4. 乙方在服务过程中应保持专业水准，确保提供的服务合法合规；
5. 乙方有权收取约定的居间服务费用，并对未及时付款的行为提出催款要求。

四、服务费用及支付方式
1. 双方同意，甲方应向乙方支付服务费用人民币______元（￥______），具体支付时间为服务完成后的______日内。
2. 乙方提供相关费用的发票后，甲方应按时将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权向甲方收取逾期违约金，违约金金额为应付款项的______%/日。

五、合同期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月，合同期满后，如未能完成交易，合同自动终止。若需续约，双方需另行协商。

六、违约责任
1. 若甲方单方终止合同，则需向乙方支付合同总金额的______%作为违约金；
2. 若乙方未能按照约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可索赔因此造成的损失；
3. 违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理支出。

七、争议解决
双方因本合同发生的争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同的修改、补充或终止应以书面形式经双方签字方为有效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力；
3. 合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日