甲方（委托方）：_______________
身份证号码：________________
地址：_________________________

乙方（中介方）：_______________
身份证号码：________________
公司名称：___________________
地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务达成如下协议：

一、委托事项
1. 甲方委托乙方为其提供住宅买卖的居间服务，乙方在合理的服务范围内协助甲方寻找合适的买方（或卖方），促成交易。
2. 乙方的服务内容包括但不限于：市场调研、房产信息发布、潜在买方信息的获取与沟通、协助签署交易合同等。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋结构等相关资料。
（2）甲方有权在乙方服务的同时，自行维护与其他中介或买方的联系。
（3）甲方应按照约定时间向乙方支付相关的中介服务费用。
（4）甲方有对乙方提供的服务进行监督的权利，有权要求乙方提供相关的服务进展情况。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应对甲方提供的房产信息保密，未经甲方许可不得向第三方披露。
（2）乙方有权根据市场行情和实际情况，收取合理的中介服务费用，并为甲方提供相关的收费标准。
（3）乙方应在市场上积极寻找潜在买方，并保证提供的服务为合法合规。
（4）乙方应向甲方提供交易相关的法律法规咨询和专业意见。

三、服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方同意按成交价格的______%或固定金额______元支付给乙方作为中介服务费，具体金额由双方协商确定。
2. 支付时间：当交易合同签署之日，甲方应在______个工作日内将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 付款方式：甲方可通过银行转账或现金方式支付给乙方，乙方应提供有效的收款凭证。

四、合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。在此期间，如甲方与潜在买方达成交易，服务费用应依约支付。若在有效期内未达成交易，双方可协商续签或解除协议。

五、违约责任
1. 甲方的违约责任：若甲方未按照约定向乙方支付服务费用，应支付乙方未付款项______%的违约金。
2. 乙方的违约责任：若乙方未按约定提供专业服务或故意隐瞒房产瑕疵，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 如任一方未能履行协议中的权利和义务，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决
本协议如在履行过程中产生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本协议自双方签字之日起生效，所有变更、补充应采用书面形式，由双方签署方为有效。
2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 其它未尽事宜，双方应根据实际情况协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年______月______日
签署地点：_____________________