本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望出售其位于________________的房地产，乙方具备相关的房地产中介服务能力，现双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方提供房地产交易的中介服务事宜达成如下协议。

第一条 定义
在本协议中，以下词语的含义为：
1. 房地产：指甲方拥有的位于________________的房地产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
2. 居间服务：指乙方为甲方提供的寻找买方、促成交易、协助签署合同等服务。

第二条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
a. 在市场上宣传甲方的房地产，寻找潜在买方；
b. 协助甲方制定合理的房地产售价；
c. 组织参观、展示房地产；
d. 协助甲方与买方进行沟通和谈判；
e. 协助双方签署有关房产交易的合同。
2. 乙方不得向第三方披露甲方的交易意图及相关信息，除非依法需披露或经甲方书面同意。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其拥有合法出售房地产的权利，并提供必要的文件和材料。
2. 甲方应配合乙方的工作，及时提供与交易相关的信息与文件。
3. 在合同履行期间，甲方不得委托第三方提供相同的居间服务。
4. 甲方享有对乙方服务质量的监督权，如对乙方的服务不满，有权提出意见，乙方应在合理时间内进行整改。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应诚实守信，为甲方提供专业的房地产代理服务。
2. 乙方须保持与甲方的定期沟通，确保信息及时传达。
3. 在交易完成之前，乙方不得泄露与交易相关的机密信息。
4. 乙方有权根据市场情况调整服务内容及推广计划，并及时告知甲方。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应根据本协议支付乙方佣金。佣金标准为交易总额的____%。
2. 佣金支付方式为：在乙方促成交易完成后，甲方应在____个工作日内将佣金支付至乙方指定的账户。
3. 如交易因甲方原因未能完成，甲方对乙方不负有支付佣金的义务。

第六条 违约责任
1. 若甲方违约，导致交易无法顺利完成，甲方应向乙方支付已支付佣金的____%作为违约金。
2. 若乙方违约，未能履行本协议约定的服务内容，甲方有权要求乙方无条件退还已支付佣金。
3. 违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费等。

第七条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议的有效期限为____年，自签署之日起计算。若需延长有效期，双方应另行签署书面协议。

第八条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向乙方所在地法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国有关法律。

第九条 附则
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，所有条款对双方具有法律约束力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自书面形式完成后，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日