甲方（买方）：______________________

身份证号：__________________________

地址：______________________________

乙方（卖方）：______________________

身份证号：__________________________

地址：______________________________

中介服务机构：_____________________

地址：______________________________

电话：______________________________

鉴于，甲方有意购买房地产，乙方有意出售房地产，为了保护双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 服务内容

1. 中介服务机构根据甲方和乙方的需求，提供房地产买卖的中介服务，包括但不限于：房源信息的发布与检索、买卖双方的联系洽谈、交易流程的指导、相关法律法规的咨询等。

2. 中介服务机构应当为甲方和乙方提供真实、有效的房源信息，不得故意隐瞒或篡改信息，以确保交易的公开、公平。

第二条 权利和义务

1. 中介服务机构的权利与义务：
1.1 有权向甲方和乙方收取因提供服务而产生的服务费用。
1.2 有义务提供信息咨询、交易指导等专业服务，协助双方办理交易手续，确保交易的合法性和有效性。
1.3 有权利在服务期间对其提供的房源信息进行调整、更新，并及时告知甲方和乙方。
1.4 在交易完成后，有权要求甲方和乙方支付佣金，并提供相应的发票。

2. 甲方的权利与义务：
2.1 有权要求中介服务机构提供真实、有效的房源信息，并对所提供信息的真实性进行核实。
2.2 有义务按照约定支付中介服务费用，若因未支付服务费用而影响交易，中介服务机构不承担责任。
2.3 甲方应当积极配合中介服务机构的工作，提供必要的资料和信息以推动交易进程。

3. 乙方的权利与义务：
3.1 有权要求中介服务机构提供专业的意见与建议，协助完成交易事宜。
3.2 有义务向中介服务机构提供房地产的相关资料和信息，确保信息真实可靠。
3.3 乙方须对房产的产权及相关法律问题负全责，若因产权问题导致的交易纠纷，乙方应承担相应全部责任。

第三条 合同条款

1. 服务费用
1.1 双方约定，中介服务费用为房产成交价的______%（或固定金额______元），成交后一次性支付。
1.2 支付方式为：甲方在房产交易完成后______日内将中介费支付至中介服务机构指定账户。

2. 服务期限
2.1 本合同有效期为______个月，自签署之日生效。
2.2 如甲方及乙方在服务期限届满前未成功达成交易，双方可以协议延长合同或另行约定。

3. 信息保密
3.1 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方透露。
3.2 保密义务在合同终止后继续有效，直至信息公开或双方书面同意解除。

4. 争议解决
4.1 本合同的履行、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。因履行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向中介服务机构所在地人民法院提起诉讼。

5. 合同变更
5.1 本合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，由双方签署确认。

6. 合同解除
6.1 合同生效后，任何一方不得单方面解除合同，除非发生不可抗力或双方协商一致。
6.2 若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第四条 违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付中介服务费用，应向中介服务机构支付逾期违约金，违约金按应支付金额的______%计算，按天计算，直至支付完毕为止。

2. 如乙方提供的房产信息不真实，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失，包括但不限于中介费、交易成本及其他相关费用。

3. 若因中介服务机构的故意或重大过失造成双方损失，甲方和乙方有权要求中介服务机构承担赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失的______倍。

第五条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签署补充协议。

2. 本合同自双方签字、盖章之日起生效，共____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日

中介服务机构（签字）：__________

日期：______年____月____日