甲方（委托方）：___________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

乙方（居间方）：___________
公司名称：______________________
法人代表：______________________
联系方式：______________________

鉴于：

1. 甲方有意出售其合法拥有的位于________市________区________号的二手房（以下简称“标的房产”），且拟委托乙方作为其居间方进行该房产的交易服务。
2. 乙方为合法经营的房产中介机构，能为甲方提供专业的房产买卖居间服务。
3. 双方充分理解并认可本合同条款，愿共同遵守，现达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供标的房产的居间服务，主要包括但不限于：
（1）为甲方提供房产市场行情分析及评估；
（2）协助甲方制定合理的房产挂牌价格；
（3）代表甲方进行市场推广，发布房源信息；
（4）安排并带领潜在买家实地看房；
（5）协助甲方与潜在买家进行价格谈判；
（6）协助甲方准备相关交易文件及手续；
（7）协助办理交易过程中所需的法律及行政手续。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
（1）甲方有权选择是否接受乙方的推介的买家。
（2）甲方应如实向乙方提供标的房产的相关信息，确保信息的真实、准确。
（3）甲方应配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持与协助。
（4）如甲方选择更换居间服务方，应提前三十日书面通知乙方。
（5）甲方有权要求乙方提供服务过程中的相关文件及记录。

2.2 乙方权利与义务
（1）乙方应当对甲方提供的信息予以保密，不得无故泄露。
（2）乙方应按照约定的服务内容积极开展工作，维护甲方的合法权益。
（3）乙方应定期向甲方汇报服务进展及市场动态。
（4）乙方有权按照协议约定收取服务费用。
（5）乙方需对甲方所提供的房产真实性负责，并对买卖双方的合法权益进行监督。

第三条 合同期限
本合同自______年____月____日起生效，至_____________（标的房产交易完成之日）终止。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 服务费用为标的房产成交价的____%（或固定金额______元）。
4.2 甲方应在房产买卖合同签署之日起____日内，将服务费用支付至乙方指定账户。
4.3 逾期支付的，甲方应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。

第五条 违约责任
5.1 如一方违反本合同约定，应对守约方因此造成的损失承担赔偿责任。
5.2 甲方未如实提供房产信息或隐瞒重要情况，导致交易无法完成的，甲方应承担相应损失。
5.3 乙方未履行合同约定的服务内容或服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有权终止合同并要求经济赔偿。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更，须经双方书面签署确认。
6.2 双方可协商一致解除本合同。任一方如欲单方解除合同，须提前三十日书面通知对方。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商无法解决，任一方可提交_______________仲裁委员会进行仲裁。

第八条 其他
8.1 本合同未尽事项由双方另行约定，形成书面文件后具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
8.3 本合同的解释权及修改权归双方共同所有。

甲方（签字）： ____________
日期： _________年_____月_____日

乙方（盖章）： ___________
日期： _________年_____月_____日