本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
住所：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间方）：____________________
住所：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方欲出售/购买位于______________的房地产（以下简称“该房地产”），乙方为甲方提供房地产买卖居间服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容
1. 乙方提供的服务包括但不限于：
（1）帮助甲方明确该房地产的市场价值；
（2）制定出售/购买该房地产的市场策略；
（3）发布相关广告，推广该房地产；
（4）组织客户看房、接待客户咨询；
（5）协助甲方进行洽谈、签署买卖合同及其他相关文件。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析报告和建议；
2. 甲方应及时提供与该房地产相关的真实信息和文件，确保信息的准确性和完整性；
3. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持和协助；
4. 甲方在与潜在买家或卖家洽谈时，若未通过乙方进行居间，则甲方应承担相应的违约责任。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应当以专业的态度与甲方合作，遵守行业道德规范；
2. 乙方有权根据市场行情和提供的房产信息提出合理的售价建议；
3. 乙方应对甲方提供的信息进行保密，不得向第三方泄露；
4. 乙方应及时向甲方反馈各项工作的进展情况及客户的反馈意见。

四、佣金及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付佣金，佣金标准为交易成交总价的______%（或______元），以先到者为准；
2. 佣金支付时间为交易合同签署当天，甲方应当在交易成功后__日内支付佣金至乙方指定账户；
3. 若交易未能达成，则甲方无需支付佣金，但需向乙方支付服务费______元，作为乙方所付出的服务费用。

五、合同的生效条件
本协议自双方签字之日起生效，至甲方完成房地产交易并支付佣金后终止。

六、违约责任
1. 若甲方擅自委托其他居间人进行本协议项下的交易，乙方有权要求甲方支付佣金的______%作为违约金；
2. 若乙方未按约定提供服务，造成甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任，其赔偿金额不超过甲方所支付佣金的______%；
3. 违约方应在收到违约通知后的__日内支付违约金，否则违约方应承担因迟延支付所产生的全部费用。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议的修改、补充应以书面形式达成，并由双方签字确认；
2. 本协议的任何条款无效，不影响其他条款的有效性；
3. 本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：_________________________
日期：____年__月__日