合同编号：
签署日期：
签署地点：

甲方（卖方）：
姓名/单位名称：
身份证号/注册号：
联系电话：
地址：

乙方（买方）：
姓名/单位名称：
身份证号/注册号：
联系电话：
地址：

丙方（居间人）：
公司名称：
法定代表人：
联系电话：
地址：

鉴于：
甲方为拟出售位于___________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产。丙方为专业房地产居间服务机构，愿意协助甲、乙双方达成房产成交协议。为确保交易顺利进行，甲、乙、丙三方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、服务内容
1.1 丙方将为甲方和乙方提供房地产市场信息，协助其了解市场状况、房产价值及交易流程。
1.2 丙方负责为甲方提供展示该房产的服务，包括但不限于展示房屋、办理相关手续、协助签署房产交易协议等。
1.3 丙方负责引导乙方对该房产进行考察及评估，并协助乙方完成相关的交易手续。
1.4 在甲方与乙方达成房产成交协议后，丙方有责任协助双方办理过户手续及其他必要的交接事宜。

二、各方权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权在本合同有效期内委托丙方独家代理该房产的买卖事务。
2.1.2 甲方应如实提供与该房产相关的法律、产权、租赁等信息，确保信息的准确性和真实性。
2.1.3 甲方应积极配合丙方的工作，安排房屋的展示及检查，并及时回复乙方的咨询。
2.1.4 甲方不得擅自与其他中介或卖方达成协议，影响丙方的服务。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权获取甲方提供的房产资料及丙方的专业意见。
2.2.2 乙方应如实告知丙方其购房意向、资金情况及其他相关信息，以便丙方为其提供合适的房产推荐。
2.2.3 乙方应积极参加房产的实地考察，并在合理时间内做出是否购买的决定。
2.2.4 乙方应遵守合同约定，按时支付购房款项及相关费用。

2.3 丙方权利与义务：
2.3.1 丙方有权收取甲方、乙方应支付的居间服务费用，并在合同约定的条款下进行合理收费。
2.3.2 丙方有责任对甲方和乙方的信息进行保密，不得向第三方透露任何涉交易内容。
2.3.3 丙方应按照合同约定，认真、及时地提供相应的服务，并为甲、乙双方提供咨询和指导。

三、费用及付款条款
3.1 本合同项下的居间服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费率为服务成交金额的______%。
3.2 交易发生后，甲方需在______个工作日内支付_____元作为居间服务费用。
3.3 乙方在签署买卖协议时，需向丙方支付_____元的居间服务费用。
3.4 如因乙方原因导致交易未能完成，丙方所收取的费用不予退还。

四、违约责任
4.1 如甲方未按照合同约定提供真实有效的房产信息，导致乙方决策失误，甲方应承担由此产生的一切损失，包括但不限于乙方的直接经济损失及丙方的合理费用。
4.2 如乙方未按约定付款，丙方有权停止继续提供服务，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.3 各方均不得无故解约，如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，三方应及时沟通并协商解决事宜，不得相互追究责任。

五、合同的生效及期限
5.1 本合同自双方或三方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。
5.2 合同期满后，甲乙双方未交易成功的，可在协商一致后续签合同；如交易成功，合同自动终止。

六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中产生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
7.1 本合同由甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，任何修改或补充均应以书面形式进行并由三方签字。
7.2 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下留白以供签字）

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

丙方（签字）：
日期：