甲方（卖方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________

中介机构（以下简称“中介方”）：____________________
营业执照编号：_____________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方为拟出售的二手房产权人，乙方为拟购买该二手房的投资者，现双方就有关房产中介服务的事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确房产交易中各方的权利和义务，确保交易过程的合法、合规及高效。

第二条 协议的有效性
本协议自甲乙双方签字并盖章之日起生效，协议有效期至房产交易完成并交房之日为止。

第三条 中介方的权利与义务
1. 权利：
（1）收取服务费：中介方有权依照协议约定的标准向甲方和乙方收取中介服务费。
（2）提供信息：中介方有权根据市场信息及交易进程为甲乙双方提供必要的咨询和建议。
（3）进行市场推广：中介方可在合法合规的情况下，对甲方的房产进行市场推广，包括但不限于网络宣传、现场展示等。

2. 义务：
（1）信息披露：中介方应如实向甲乙双方披露与交易相关的房产信息、市场情况及相关法律法规。
（2）协助签约：中介方应协助甲乙双方完成交易合同的签署，并保证合同的内容完整、有效。
（3）服务承诺：中介方应在约定的时间范围内，如实对待交易，确保交易的顺利进行。

第四条 甲方的权利与义务
1. 权利：
（1）信息保密：甲方有权要求中介方保护其私人信息及房产交易细节的保密性。
（2）获得服务：甲方有权在交易过程中获得中介方的专业服务，包括但不限于房产评估、市场分析等。
（3）费用合理：甲方有权要求中介方收取的费用合理、公正。

2. 义务：
（1）真实性：甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，若因信息不实而导致的法律责任由甲方承担。
（2）协作配合：甲方应积极配合中介方的工作，包括安排看房、提供相关文件等。
（3）支付费用：甲方应按照协议约定及时支付中介方的服务费。

第五条 乙方的权利与义务
1. 权利：
（1）信息查询：乙方有权要求中介方提供与所购房产相关的全套信息，并对房产进行实地考察。
（2）合理服务：乙方有权在交易中获得中介方提供的专业服务，确保交易的合法、公平。
（3）维护权益：乙方有权要求中介方维护其合法权益，并提供必要的法律支持。

2. 义务：
（1）信息真实：乙方应保证所提供的身份证件及相关信息真实有效，若因虚假信息导致的法律后果由乙方承担。
（2）合作原则：乙方应配合中介方的工作安排，确保交易的顺利进行。
（3）支付费用：乙方应按照协议时间和金额支付中介方的服务费。

第六条 服务费及付款方式
1. 服务费：甲方和乙方分别需向中介方支付交易总价的______%作为中介服务费。
2. 付款方式：甲方与乙方应在签署交易合同前，向中介方一次性支付全额服务费；具体支付时间由双方协商确定。

第七条 违约责任
1. 如任何一方未能履行本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：
（1）赔偿因违约造成的一切损失，损失赔偿金额不低于服务费的______倍；
（2）守约方有权要求违约方支付相应的违约金，金额为______元。
2. 若因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应及时书面通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或补充，均应以书面形式经甲乙双方及中介方共同确认方可生效。
2. 任一方如需解除合同，应提前______天书面通知其他方，并说明理由。未经过对方同意，解除方不得随意解除合同。

第九条 争议解决
因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议一式三份，甲乙双方和中介方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充或修订。

甲方（卖方）：_________________ 签名：_____________ 日期：_________

乙方（买方）：_________________ 签名：_____________ 日期：_________

中介机构：______________________ 签名：_____________ 日期：_________