甲方（委托人）：____________________
住所：______________________________
身份证号：__________________________

乙方（居间方）：____________________
公司名称：__________________________
登记地址：__________________________
法定代表人：________________________
营业执照号：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖及居间服务的相关条款，并规定双方的权利和义务，以确保交易的顺利完成。

二、房产信息

1. 房产地点：____________________________
2. 房产性质：____________________________
3. 房产面积：__________________________平方米
4. 房产证号：__________________________
5. 交易价格：人民币______________________元（大写：______________________元）
6. 房产状态：____________________________

三、权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方根据本协议内容，提供有效的居间服务。
1.2 甲方应如实提供与本协议相关的房产信息，并确保信息真实、准确。
1.3 甲方应及时配合乙方的工作，包括展示房屋、签署相关文件等。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权按照本协议约定向甲方收取佣金。
2.2 乙方应向甲方提供虚假信息或隐瞒房产缺陷，保证信息真实、有效。
2.3 乙方须在客户联系时，及时进行房产展示和推介，确保甲方利益最大化。

四、佣金条款

1. 佣金比例：甲方同意根据成交价向乙方支付佣金，佣金计算方式为：成交价的_____%。
2. 佣金支付时间：甲方应在交易完成，且过户手续办理完毕后____日内支付佣金给乙方。
3. 佣金税费：如需代扣个人所得税，甲方应在支付佣金时予以扣除，应按法律规定支付税款。

五、违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 甲方如未按时支付佣金，需支付逾期日佣金的_____%作为违约金。
1.2 甲方如提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担由此产生的全部损失，赔偿乙方直接经济损失和合理费用。

2. 乙方违约责任
2.1 乙方如未能提供约定的居间服务，导致交易未能成功，乙方应无条件返还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方因此产生的合理损失。
2.2 乙方如泄露甲方房产信息，甲方有权追究乙方的法律责任。

六、合同生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。本协议自生效之日起至房地产交易完成及佣金结清之日止，自动终止。

七、争议解决

1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的修改、补充及解释，应当以书面形式进行，双方签字后生效。

八、其他条款

1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规及双方的协商一致进行。

甲方：______________________（签字）
日期：________________________

乙方：______________________（签字）
日期：________________________