本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（委托方）：________________
身份证号/统一社会信用代码：________________
通讯地址：________________
联系电话：________________

乙方（居间方）：________________
身份证号/统一社会信用代码：________________
通讯地址：________________
联系电话：________________

鉴于：
甲方希望通过乙方提供的专业服务寻找合适的租赁房源，乙方愿意为甲方提供房地产租赁的居间服务，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成本协议，具体条款如下：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产租赁居间服务中的权利与义务，保障双方的合法权益。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供服务。
1.2 甲方应及时向乙方提供准确、真实的租赁要求与信息，包括但不限于租赁房屋的面积、位置、租金预算及租期等。
1.3 甲方应在租赁合同签署后，及时向乙方支付约定的居间服务费。
1.4 甲方有义务对由乙方提供的信息或带领考察的房屋进行自主判断，乙方不对房屋的实际状态及其合法性负责。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据甲方提供的信息和需求，向甲方推荐合适的租赁房源。
2.2 乙方应提供全面、真实的房源信息及法律咨询，保障甲方所需信息的准确性和及时性。
2.3 乙方承诺不违反法律法规及行业规范，提供诚信的中介服务。
2.4 乙方有权在甲方未支付居间服务费的情况下，限制其进一步的服务。

第三条 合同条款
1. 服务内容
1.1 乙方应根据甲方的需求，提供以下服务：
（1）寻找符合甲方需求的出租房源；
（2）协助甲方进行房源的实地考察；
（3）提供相关的市场信息与专业建议；
（4）协助甲方进行租赁合同的草拟与签署。

2. 服务费用
2.1 甲方应根据乙方提供的服务支付居间服务费，其费用标准为：租金的______%（具体比例依双方协商而定）。
2.2 该费用应在租赁合同签署后的______日内支付给乙方，逾期未支付的，甲方应按日支付未付款项______%的违约金。

3. 合同期限
3.1 本协议有效期为______个月，自双方签字之日起生效。
3.2 若在合同期内，甲方成功租赁房源，合同自动延续至租赁合同终止为止。

4. 保密条款
4.1 双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
4.2 此保密义务在本协议终止后仍然继续有效。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权追讨未付款项及相应的违约金。
2. 若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并可进一步索赔因违约所造成的损失。
3. 双方均应对因对方违约而导致的实际损失承担赔偿责任。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何修改或补充须以书面形式经双方同意后方可生效。
2. 本协议的解释权和修改权归甲乙双方共同所有，任何一方的权利未行使不代表其放弃该权利。

第六条 争议解决
如因本协议引起争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：________________
地点：________________