甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

为明确甲、乙双方在房产买卖中所承担的权利与义务，确保双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经协商一致，订立本协议。

一、协议目的
本协议的目的是通过乙方提供的居间服务，促成甲方与第三方之间的房产买卖交易。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房产买卖信息的收集、筛选、发布等居间服务。
2. 乙方应在甲方的委托范围内，积极查找符合甲方需求的买家或卖家，并组织相关后续洽谈工作。
3. 乙方需向甲方提供真实、准确的市场信息、房产信息及交易相关法律法规的咨询。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供全面、真实的房产信息及居间服务信息。
2. 甲方应如实告知乙方其所委托的房产信息，包括产权情况、使用性质、房产证件、交易价格等。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供签署合同所需的文件与证件，维护合作关系。
4. 若甲方在房产交易中产生违约费用，乙方有权要求甲方承担相应的费用及损失。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方支付约定的服务佣金及相关费用。
2. 乙方应在自身能力范围内提供客观、准确的市场分析及房产交易的专业建议。
3. 乙方应妥善保管甲方提供的各类信息及资料，不得擅自泄露。
4. 乙方负有及时通知甲方相关交易进展的义务，如发现相关信息有变更或重大风险，应及时告知甲方。

五、服务佣金
1. 本协议期间，若通过乙方的居间服务促成成交，甲方应向乙方支付成交总价的_____%作为佣金。
2. 佣金支付方式：甲方在交易完成后___日内将佣金支付给乙方的指定账户。
3. 在房产交易未达成的情况下，甲方不需支付任何佣金。

六、合同期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为___个月。若期满需继续合作，双方应协商签订新的协议。

七、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定及时支付佣金，需支付逾期金额_____%的违约金。
2. 若乙方未能提供约定的居间服务，导致甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失的______%。
3. 任何一方因违约而导致的损失，守约方有权要求违约方承担侵权责任及相应赔偿。

八、合同变更与解除
1. 在合同履行过程中，若需变更合同内容，需经过双方书面同意。
2. 协议任何一方如需解除合同，须提前___天书面通知对方。
3. 解除合同时，甲方仍需支付乙方截至解除日期的居间服务费用。

九、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、保密条款
双方在协议履行过程中所获得的对方商业秘密、财务信息及其他非公开信息，均应保密，未经对方书面同意，不得披露给任何第三方。

十一、其他
1. 本协议一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议附有甲方的身份证复印件及相关房产证件的复印件为有效附件。
3. 合同生效之日，即为甲乙双方正式协作之日。

甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
签署日期：______年_____月_____日