甲方（委托方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________

乙方（中介方）：____________________
公司名称：________________________
营业执照注册号：__________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就房屋买卖居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方受甲方委托，负责协助甲方寻找购买意向客户，并促成甲方出售其所拥有的位于_____________________的房屋（以下简称“目标房屋”）的交易。
2. 乙方的服务内容包括但不限于：提供市场咨询、发布房源信息、组织房屋展示、协商交易条款、起草相关法律文书等。
3. 乙方应当在甲方和购买意向客户之间进行有效沟通，确保双方信息对称。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供市场调研信息、房屋价格分析及其他与房屋买卖相关的专业建议。
2. 甲方应当真实、完整地向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的产权状况、土地使用年限、房屋现状等。
3. 甲方应按约定向乙方支付服务费用，详见第四条。
4. 甲方有义务配合乙方工作，如按要求提供房屋钥匙、安排看房时间等。
5. 甲方如需更改或撤销委托，应提前三天书面通知乙方。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应当依据甲方的要求及委托内容提供专业的服务，保持与甲方和购买意向客户的积极沟通。
2. 乙方有权根据市场行情及甲方的委托情况收取服务费用。
3. 乙方应对甲方的商业秘密及个人隐私负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方透露相关信息。
4. 乙方应当及时向甲方反馈工作进展情况及市场变化，并根据具体情况调整服务策略。
5. 乙方有义务在合同有效期内不以任何形式直接或间接与甲方的潜在客户进行交易，自行负责由此产生的权利义务。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用为房屋成交价的______%（具体百分比由甲方和乙方协商确定），支付方式为：
a. 成交前，甲方需向乙方支付_______元作为定金，该定金将在服务费用中扣除。
b. 房屋成功成交后，甲方应在签署正式的房屋买卖合同后____天内向乙方支付剩余的服务费用。
2. 如甲方在未通过乙方完成房屋交易的情况下，与乙方提供的客户交易，乙方仍有权收取服务费用。
3. 甲方逾期支付服务费用的，每逾期一天，须向乙方支付未付金额____%的违约金。

第五条 合同的变更和解除
1. 合同生效后，如需变更或解除合同，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任一方若出现下列情况，另一方有权单方面解除本合同：
a. 一方严重违反合同约定，未能在合理时间内纠正；
b. 一方无法履行合同义务，造成重大损失；
c. 一方被依法宣告破产或进入清算程序。
3. 合同解除后，甲方应按照本协议约定向乙方结算服务费用。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应赔偿因其违约行为导致对方遭受的所有直接和间接损失。
2. 乙方未能按约定提供服务，甲方可要求其重新进行服务或索取相应的赔偿；甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并按约定收取违约金。
3. 任何一方因不可抗力无法或者暂时无法履行合同的，应及时告知对方，并在不可抗力因素消除后尽快履行合同义务。

第七条 争议解决
1. 本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，则提交_____________________仲裁委员会进行仲裁。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。双方可以在合同期满前____天书面通知对方是否续约，如未书面通知，则本合同自动终止。

本协议共____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年____月____日