甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就二手房买卖的中介服务达成如下协议：

一、协议目的
甲方委托乙方作为房地产中介，负责协助其进行二手房的买卖中介服务，乙方接受上述委托并承担相应的服务责任。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于房源信息的提供、市场价格的分析、买卖合同的草拟等。
2. 甲方应如实提供有关房产的信息，包括房屋的产权证、土地使用权证、购房款来源等必要文件，确保信息的真实性和有效性。
3. 甲方有权随时了解乙方在服务过程中所进行的工作，并有权对乙方的工作提出合理的建议和要求。
4. 甲方应按合同约定及时支付中介服务费用，逾期支付的，乙方有权按合同约定加收滞纳金。
5. 甲方有责任协助乙方进行房屋的实地勘察和买卖的相关事宜，保证交易过程的顺利进行。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应尽职尽责地为甲方提供专业的中介服务，包括房源的展示、买卖双方的沟通协调、合同的起草与签署等。
2. 乙方应保障提供给甲方的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒、虚构或歪曲相关信息。
3. 乙方有权收取合同约定的中介服务费用，并有权在甲方违约的情况下主张违约责任。
4. 乙方应保持与甲方的沟通，定期向甲方汇报服务进展情况，及时反馈市场动态及相关信息。
5. 乙方不得擅自泄露甲方的商业秘密、个人信息等，任何后果由乙方自行承担。

四、服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供合理的房屋评估及市场分析意见。
2. 乙方负责进行房产的宣传推广，包括但不限于发布房源信息、组织房屋看房等。
3. 乙方为甲方提供交易过程中的法律支持，包括合同的审核与签署、交易相关法律问题的解答。
4. 乙方负责协助甲方与买方或卖方进行谈判，达成买卖协议。
5. 若甲方需要，乙方可以协助办理相关过户手续。

五、费用及支付方式
1. 中介服务费用为成交价的____%（具体比例由甲方与乙方协商确定），支付时间为成交协议签署后____日内。
2. 甲方应在付款前确认成交价格、付款方式及相关费用，如未及时支付的，乙方有权停止服务。
3. 在交易未完成前，乙方不收取任何保证金、服务费等，乙方不得收取额外费用。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供虔诚的合作、真实的信息或未按合同约定支付中介费，乙方有权解除本合同，并保留向甲方追索损失的权利。
2. 若乙方未能按照本合同约定提供服务，或未能尽合理努力完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用，并可要求乙方赔偿由此造成的直接损失。
3. 任一方违反本协议的，应赔偿对方因此而遭受的所有直接和间接损失，并采取措施消除不利影响。

七、合同的变更和终止
1. 本合同经双方协商，可以进行变更，变更内容应以书面形式确认。
2. 合同一经签署，任何一方不得擅自终止合同，除非遇到法律规定的情形。
3. 在合同期限内，如遇不可抗力因素，双方应协商解决，并在合理范围内调整履行内容和期限。

八、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，生效后具有法律效力。
2. 合同双方应各自保留一份合同原件，确保合同的合法性和完整性。

九、争议解决
1. 本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，任何补充均应采用书面形式。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
签署日期：______年_____月_____日 签署日期：______年_____月_____日