本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：______________________________

身份证号/注册号：_________________________

地址：______________________________________

联系方式：____________________________

乙方（中介方）：__________________________

注册号：__________________________________

地址：______________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方欲出售其拥有的房产，乙方为房地产中介机构，有意提供有关该房产的居间服务，双方本着平等自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为了通过乙方的中介服务，促成甲方与潜在买方（以下称“丙方”）之间的房产买卖交易。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方提供专业的房产信息和市场分析，确保交易过程透明和高效。
b. 甲方应确保所提供的房产信息的真实性、准确性，并负责对房产的合法性、权属等问题进行确认。
c. 甲方应按照乙方的要求及时提供必要的文件资料，并积极配合乙方的工作。
d. 甲方有权在交易过程中随时要求了解交易进展情况。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应依法提供中介服务，确保为甲方和丙方提供真实、全面的信息。
b. 乙方应组织与丙方的见面、看房、交易洽谈等活动，并协助双方进行合同签署。
c. 乙方有权收取甲方约定的服务费用，作为提供中介服务的报酬。
d. 乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息严格保密，不得擅自向第三方泄露。

第三条 服务内容

1. 乙方将为甲方提供以下服务：
a. 房产市场评估及定价建议；
b. 制定并实施房产宣传推广计划；
c. 安排潜在买方的参观看房；
d. 协助甲方与丙方进行价格谈判；
e. 起草并协助签署买卖合同；
f. 提供交易达成后的咨询服务。

2. 在服务期间，乙方应定期向甲方反馈进展情况，并按照约定的时间节点提供汇报。

第四条 服务费用

1. 甲方同意按成交价格的____%（具体比例可商议）向乙方支付中介服务费用。费用应在买卖合同签署后____日内支付。

2. 如因甲方原因未能成交，乙方应有权收取服务费用的____%作为已付服务费用。

第五条 违约责任

1. 甲方如未能按照本协议的约定提供必要的房产信息或支持，导致交易无法达成的，需向乙方支付违约金，金额为____元。

2. 乙方如未能按照本协议约定的服务标准提供服务，导致甲方损失的，需向甲方赔偿相应的损失。

3. 对于任何一方违反本协议的其他条款，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正，并赔偿因此而产生的损失。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，并在服务费用支付完毕后终止，若发生房产买卖交易，协议有效期至交易手续办理完毕。

第七条 争议解决

双方因本协议产生的任何争议应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

3. 本协议的修改及补充必须采用书面形式，双方签字盖章方可生效。

4. 本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日

地点：________________________