本协议（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：______________
联系电话：________________
住址：_____________________

乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：______________
联系电话：________________
住址：_____________________

丙方（中介服务机构）：
机构名称：_______________
法定代表人：_____________
联系电话：________________
注册地址：_______________

鉴于甲方希望出售其名下的房产，乙方希望购买该房产，丙方作为中介服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务。基于上述背景，三方达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲乙双方通过丙方达成房地产交易的权利与义务，确定丙方提供中介服务的相关事宜，以推进房产交易的顺利进行。

第二条 房产基本信息
1. 房产座落地址：______________________________
2. 房产权属证书编号：________________________
3. 房产类型：住宅/商铺/写字楼（请选择其一）
4. 房产面积：_____________平方米
5. 交易价格：人民币（大写）______________元（小写）______________元

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在协议有效期内随时向丙方咨询交易进度，并要求丙方提供相关的交易信息。
2. 甲方应在协议签署后两日内，将房产相关的权属证明文件原件及复印件提供给丙方，并确保其所提供的资料真实、有效、合法。
3. 甲方应配合丙方安排看房和交易的相关事项，包括但不限于提前通知看房时间、保持房屋整洁等。
4. 甲方需保证所出售房产的合法性，不存在抵押、查封及其他法律障碍。
5. 甲方承诺在交易成功后，将按照协议约定的佣金标准支付丙方佣金。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在协议有效期内向丙方咨询相关房产信息，并获取房产交易的相关服务。
2. 乙方需按照甲方要求和丙方指引，进行房产实地考察，并有权提出异议。
3. 乙方须在签署本协议后两日内提交购房所需的资金证明及个人身份证明，以便丙方协助交易的开展。
4. 乙方承诺按时支付购房款，并遵守双方约定的付款时间、方式。
5. 乙方需确保在交易完成后，对房产无异议，遵循相关的物业管理条例。

第五条 丙方的权利与义务
1. 丙方有权依照协议约定收取中介佣金，并在交易成功后进行收费。
2. 丙方应向甲、乙双方提供准确、真实的市场信息及相关交易条件，以帮助双方更好地达成交易。
3. 丙方有义务协助安排双方的见面、看房和签署交易法律文件的相关事宜。
4. 丙方需对甲、乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
5. 在整个交易过程中，丙方应保持中立，确保交易的公平、公正。

第六条 佣金支付
1. 佣金比例为成交价的_____%，由甲方支付给丙方。
2. 佣金支付时间为交易过户手续完成后的____日内。
3. 若甲方未按期支付佣金，丙方有权暂停后续服务并要求支付逾期违约金，违约金为佣金总额的____%。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应赔偿因违约给对方造成的实际损失。
2. 如果甲方在未征得乙方同意的情况下擅自终止交易，需向乙方支付成交价格____%的违约金。
3. 如乙方在未征得甲方同意的情况下提前终止购房，需向甲方支付成交价____%的违约金。
4. 如丙方未能提供约定的中介服务或服务质量不符合专业标准，需向甲方和乙方退还已收取的佣金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。

第八条 合同生效
本协议自三方签字盖章之日起生效，协议的任何修改、补充及解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第九条 争议解决
协议在履行过程中如有争议，三方应友好协商解决；协商未果，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由三方另行协商解决，形成书面补充协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
丙方（盖章）：_________________

日期：____年__月__日