甲方（卖方）：____________________
身份证号码/营业执照号码：________________________
地址：________________________________________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码/营业执照号码：________________________
地址：________________________________________________

鉴于甲方希望出售其拥有的住宅物业，及乙方愿意提供居间服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产交易的居间服务，甲方同意向乙方支付相应的居间服务费用。

第二条 协议范围
1. 甲方委托乙方为其提供住宅物业的居间服务，包括但不限于信息披露、潜在买家介绍、合同签署的协助等。
2. 具体住宅信息如下：
物业地址：________________________________________
物业类型：________________________________________
建筑面积：________________________________________
预计成交价格：______________________________________

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权寻求其他居间服务方并于本协议期间随时解除与乙方的协议。
2. 甲方应提供真实、完整的物业资料及相关法律文件，确保资料的合法性和有效性。
3. 甲方有义务配合乙方进行物业的展示和潜在买家的接洽，并提供必要的协助。
4. 甲方在合同期内如自行与买方达成交易，须向乙方支付居间费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取约定的居间服务费用，并在甲方和买方完成交易时，不得无故要求更改该费用。
2. 乙方应依据市场情况，适时向甲方提供市场分析、业务建议及其他专业服务，帮助甲方顺利完成交易。
3. 乙方有义务对甲方的商业秘密和个人信息保密，除非经甲方书面同意，不得向第三方披露。
4. 乙方应积极寻找潜在买家并及时向甲方反馈交易进展，确保信息的及时沟通。

第五条 居间服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，具体金额为成交价格的________%，由甲方在交易合同签署后____日内支付。
2. 若甲方在本协议有效期内自行找到买方，亦应向乙方支付居间费用。

第六条 违约责任
1. 任一方未能履行本协议所规定的义务，构成违约，违约方应赔偿因其违约行为所导致的损失，包括但不限于因违约产生的合理费用、诉讼费用等。
2. 甲方如未按时支付居间服务费用，乙方有权向甲方提出警告，并在___日后终止本协议，要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的___%。
3. 乙方如未能履行约定义务，给甲方造成损失的，需向甲方承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为____个月，期满后如需继续合作，双方应另行签署协议。

第八条 争议解决
1. 双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，双方同意提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对各方均有约束力。

第九条 合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更或补充，均应采取书面形式，并由双方签字确认。
2. 一方如需解除本协议，须提前____日书面通知对方。

第十条 附则
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方各执____份，具有相同的法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日