甲方：_________________
地址：_________________
电话：_________________
电子邮件：_______________

乙方：_________________
地址：_________________
电话：_________________
电子邮件：_______________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务，买卖住宅；乙方作为有资质的房地产中介公司，愿意为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在规范甲方与乙方在住宅买卖中介服务过程中的权利和义务，明确双方在交易中的职责与利益分配。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定的标准提供专业的中介服务。
1.2 甲方应如实提供有关购房的相关信息，包括但不限于购房预算、购房意向、购房时间等。
1.3 甲方应按时支付中介费用。
1.4 甲方有权要求乙方在规定时间内提供相关交易进展信息。
1.5 甲方有义务配合乙方的工作，包括看房、签约、交接等环节。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有责任为甲方提供合法合规的中介服务，并确保服务质量。
2.2 乙方应根据甲方的需求，积极寻找合适的房源，并提供相关房源的信息与建议。
2.3 乙方应对甲方的个人信息和交易信息严格保密。
2.4 乙方应在甲方的授权下进行相关的价格谈判与信息沟通。
2.5 乙方应及时将房产交易的进展情况反馈给甲方，并协助办理相关的交易手续。

第三条 合同条款
1. 中介服务范围
1.1 乙方提供的中介服务包括：房源信息的收集与整理、实地看房的组织、购房意向的沟通、合同的签署及相关手续的办理等。
1.2 乙方应在双方商定的区域内为甲方寻找合适的住宅。

2. 服务费用及支付方式
2.1 甲方应于本协议签署之日起____日内向乙方支付中介费，总金额为房产成交价格的____%。
2.2 所有费用应以甲方指定的银行账户转账支付。

3. 交易流程
3.1 乙方应在制定的时间内，向甲方推荐符合其需求的房源，并协助安排看房。
3.2 甲方如决定购房，应与乙方沟通，乙方负责提供购房合同及相关法律文件。
3.3 合同签署后，乙方应协助甲方办理过户手续，确保交易顺利完成。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
2. 若乙方未能按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方返还已支付的中介费用，并支付甲方因此遭受的损失，损失赔偿金额为____元。
3. 任何一方如因不可抗力因素，无法履行合同义务，均不视为违约。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在交易完成前，任何一方均有权提出解除本协议，解除方应提前____日通知对方。
3. 合同解除后，双方应依照协议的约定返还已发生的费用及物品。

第六条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行除争议内容外的其他义务。

第七条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的条款如有无效或不可执行的情形，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________