本协议由以下双方于____年__月__日签署生效：

甲方（委托方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方作为房地产中介机构愿意为甲方提供相关居间服务，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条 定义
1.1 房地产交易：指甲方通过乙方提供的服务，购买乙方所提供房地产的行为。
1.2 居间服务：指乙方为甲方提供房地产信息、法律咨询、协助交易过程、办理手续等包括但不限于的服务。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于房屋基本信息、产权状况、周边环境等。
2.2 甲方有权随时了解居间服务的进展情况，提出合理的要求和建议。
2.3 甲方应如实提供个人身份信息及购房资信情况，并按时支付乙方服务费用。
2.4 甲方应配合乙方的工作，按约定时间参与看房、签约等相关活动。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据甲方提供的信息和需求，推荐符合甲方要求的房地产。
3.2 乙方应保证提供的信息真实、准确，避免对甲方造成不必要的经济损失。
3.3 乙方应及时为甲方提供相关法律咨询与交易指导，并协助办理交易所需的各种手续。
3.4 乙方须在甲方支付服务费用后，提供相应的服务。若未能履行相关义务，需承担相应的违约责任。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 本协议项下的服务费用为成交价的______%，具体费用由甲方与乙方在合同生效后确认。
4.2 甲方应在双方确认购房意向后支付定金（具体金额为______元）给乙方。
4.3 余款需在购房合同签署后______日内支付，乙方应提供相应发票及证明文件。

第五条 合同条款
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同有效期为______年，包含签署、履行及处理争议的所有事宜。
5.3 若甲方在合同期内解除合同，所支付的服务费用概不退还。
5.4 本合同的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相当于未支付费用______%的违约金。
6.2 如乙方提供虚假信息或未能履行约定义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3 任何一方因不可抗力无法履行本合同，均不视为违约，双方应协商处理。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律。
7.2 任何因本合同引起或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的附件及补充协议视为合同的组成部分，具有同等法律效力。
8.3 如本合同中的任何条款被认为无效或不可执行，其余条款仍应有效并继续履行。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：______年__月__日