本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方：_________ （以下简称“甲方”）
身份证号：___________________________
地址：_________________________________

乙方：_________ （以下简称“乙方”）
身份证号：___________________________
地址：_________________________________

第一条 合同目的
本合同旨在为甲方与乙方之间关于房地产买卖事项提供居间服务，明确双方的权利与义务，保障交易的顺利进行。

第二条 定义
在本协议中，除非文义另有所指，以下术语的含义如下：
1. 房地产：指甲方拟出售的位于_________的房产，其具体信息包括但不限于：土地使用权、房屋所有权等。
2. 居间服务：指乙方为甲方与乙方之间的房产买卖交易提供的信息介绍、咨询、协助、谈判等综合服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的居间服务。
2. 甲方应如实向乙方提供与房产相关的所有信息，包括房产的所有权证明、土地使用权材料、相关税费及产权纠纷信息等。
3. 甲方应在甲方与买方签署房产买卖合同后，向乙方支付约定的居间服务费用。
4. 甲方有义务配合乙方进行必要的市场信息披露，并及时处理乙方提出的合理要求。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用。
2. 乙方应以合理的专业知识和技能为甲方提供优质的居间服务，并保持信息的真实性和客观性。
3. 乙方不得泄露甲方提供的任何商业机密与个人信息。
4. 乙方应在合理范围内尽力推荐合适的买家，并协助甲方进行交易谈判。

第五条 居间服务费用
1. 居间服务费用按照______%计算，该费用为房产买卖成交价格的__%。
2. 费用支付的方式：甲方在与买方签订单方合同时，支付乙方约定的居间服务费用。
3. 若甲方在交易过程中未能按时支付服务费用，乙方有权暂停进一步提供服务，直至甲方履行支付义务为止。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应通过书面形式获得双方同意。
2. 在下列情况下，任何一方均可解除本合同：
(1) 另一方严重违反合同条款，经书面通知后，仍未能在合理期间内改正的；
(2) 买方未能按照约定支付购房款，导致交易无法继续的。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付居间服务费用，需按未支付费用的__%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定提供专业服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方因不可抗力因素导致未能履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

第八条 争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
2. 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何附加条款或补充协议均需以书面形式并经双方签字确认后生效。

第十条 其他
1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。

甲方（签字）：_______________ 日期：_____年__月__日
乙方（签字）：_______________ 日期：_____年__月__日