甲方（委托方）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________

乙方（居间方）：_____________________
身份证号/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________

甲乙双方本着诚信、公平、自愿的原则，就房地产买卖居间服务事项达成如下协议，双方承诺共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的相关事宜，促进甲方与潜在买方或卖方之间的交易达成。

第二条 服务内容
1. 乙方根据甲方的要求，提供房地产买卖方面的信息及咨询服务，包括但不限于市场分析、价格评估、合同方案设计等。
2. 乙方负责为甲方寻找与合同标的相关的潜在买方或卖方，并协助双方进行实地考察、谈判及签署买卖合同。
3. 乙方有责任向甲方提供有关潜在买方或卖方的资信情况及交易风险的评估，并确保信息的真实性和有效性。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖相关的信息、咨询及服务，并对乙方提供的服务进行监督与评价。
2. 甲方应当对提供给乙方的信息真实、准确、完整，并保证其合法性。
3. 甲方应按本协议的约定向乙方支付居间服务费用。
4. 甲方在居间服务期间应保持与乙方的沟通，并配合乙方的工作。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权根据市场行情及甲方的需求，为甲方提供专业的居间服务。
2. 乙方应当诚信、勤勉地履行其义务，确保提供的信息真实、准确，并不得隐瞒或误导甲方。
3. 乙方不得以任何方式与甲方的潜在买方或卖方直接交易，而不通知甲方。
4. 乙方应对甲方的商业机密和个人隐私信息负有保密责任。

第五条 服务费用
1. 居间服务费的计算方式为：根据最终成交价格的______%（由双方协商确定），不得低于人民币________元。
2. 服务费用在合同签署后的______日内支付，甲方应将对应款项支付至乙方指定的银行账户（账户信息在附件中列出）。
3. 若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务并追究相应的违约责任。

第六条 违约责任
1. 任何一方因故意或重大过失导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。
2. 若乙方未能如约提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并追究乙方的其他损失。
3. 若甲方未按约定向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付服务费的______%。
4. 如由于不可抗力原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，协商后续处理事宜。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，除非双方书面一致同意终止或变更，否则本协议在居间服务完成后自动失效。

第八条 争议解决
因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方应另行协商解决，形成书面补充协议。
2. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________________ 日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________ 日期：_____________________