甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于：
1. 甲方希望租赁房产；
2. 乙方作为专业的房产居间服务机构，具备提供房产租赁信息及谈判服务的能力，愿意为甲方提供相关服务。

基于以上背景，双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，就房产租赁居间服务达成如下协议：

一、合同目的
本协议旨在约定甲方委托乙方提供房产租赁信息与谈判服务，包括但不限于租赁市场调研、租赁信息传递、租赁合同谈判及其他相关服务。

二、甲方权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与租赁相关的有效信息，确保信息的真实性与可靠性。
2. 甲方应向乙方提供必要的房产租赁需求信息，包括但不限于租金范围、房屋类型、位置要求等。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，并在协商过程中及时给予反馈。
4. 甲方应按照约定支付乙方服务费用。该费用的具体金额及支付方式详见本合同第六条。

三、乙方权利与义务
1. 乙方有权根据本协议的约定向甲方收取服务费用。
2. 乙方应依法提供房产租赁信息，并确保所提供信息的准确性和时效性。
3. 乙方应积极主动为甲方提供谈判服务，包括但不限于协助甲方与租赁方进行接洽，安排看房等。
4. 乙方应保护甲方的商业秘密，不得将甲方信息泄露给任何第三方。

四、服务内容
1. 乙方将负责为甲方搜集符合其需求的房产信息，并提供详细的房源资料。
2. 乙方应组织相关房产的实地考察，并提供必要的咨询服务。
3. 乙方将协助甲方对目标租赁房产进行价格和条款的谈判，并为甲方制定最佳租赁方案。
4. 乙方在达成租赁意向后，协助甲方进行合同的草拟、修订及签署等事宜。

五、服务费用及支付
1. 甲方应向乙方支付服务费用以下列方式之一：根据租金的______%收取，或支付固定费用人民币______元。
2. 服务费用须在乙方提供信息后的______日内支付，支付方式为银行转账或现金支付。

六、合同的变更与解除
1. 本协议在有效期内，任何一方需变更或解除合同，应提前______日以书面形式通知对方。
2. 如甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权暂停服务，并保留追索费用的权利。
3. 如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。

七、违约责任
1. 任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付金额______%的违约金。
3. 如乙方未能提供合同约定的服务，甲方有权要求乙方赔偿相应的直接损失，赔偿金额不超过已支付的服务费用。

八、合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议有效期为______个月，期满自动失效，如需继续履行，需另行签署书面协议。

九、争议解决
因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。
3. 本协议的解释及适用均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日