甲方（卖方）：_____________
法定代表人/负责人：_________
地址：______________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：_____________
法定代表人/负责人：_________
地址：______________________
联系方式：____________________

经纪人：_______________
公司名称：_______________
地址：______________________
联系方式：____________________

为了促进甲方和乙方之间的房产交易，经纪人作为中介，协助买卖双方达成交易协议，特此订立本协议，具体条款如下：

第一条 定义
1.1 本协议所称“房产”指位于__________的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
1.2 本协议所称“成交价”指双方达成一致的房产交易价格。
1.3 “居间服务”指经纪人为甲方和乙方提供的信息传递、协商议价、合同签署等服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求经纪人提供专业的市场分析和房产评估服务。
(2) 甲方应如实向经纪人披露房产相关信息，包括但不限于房产证、土地证及相关法律纠纷情况。
(3) 甲方应按约定支付经纪人居间服务费。
(4) 甲方有权选择是否接受乙方的报价，但应遵守诚实信用原则。

2.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权要求经纪人提供房产的详细信息。
(2) 乙方在交易过程中有权对房产进行实地考察，并向经纪人提出合理的询问与要求。
(3) 乙方应如实提供自身的相关身份信息及购房资格证明。
(4) 乙方应按约定支付成交价，并承担相关税费及其它费用。

2.3 经纪人的权利与义务
(1) 经纪人有权收取甲方和乙方的居间服务费用。
(2) 经纪人应在协议中约定的有效期内，积极协助甲方和乙方进行交易，推动交易的顺利进行。
(3) 经纪人应维护甲方和乙方的合法权益，不得泄露交易中涉及的商业秘密。同时，应避免与双方发生利益冲突。

第三条 合同条款
3.1 合同有效期
本协议自签署之日起生效，有效期为_______，如有需要延长时间，双方需协商一致并签署书面补充协议。

3.2 居间服务费用
(1) 在本协议有效期内，如甲方与乙方达成交易，甲方应向经纪人支付成交价的______%作为居间服务费用。
(2) 居间服务费用应在合同签署后_____日内由甲方支付，并附相关发票。

3.3 成交价的确认
(1) 甲方和乙方一致确认的成交价为__________元。
(2) 若房产涉及部分产权或产权存在争议，须在交易前由甲方自行解决，乙方对此不承担任何责任。

3.4 交易流程
(1) 在甲乙双方达成交易意向后，经纪人将协助双方签署《房地产交易合同》。
(2) 甲方应于签订合同后______日内，协助乙方办理产权过户手续。
(3) 乙方应于签署合同后______日内，按照合同约定支付成交价。

第四条 违约责任
4.1 任一方违反本协议的条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.2 若甲方在交易过程中隐瞒房产的实际状况，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。
4.3 若乙方未按时支付成交价，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
4.4 因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第五条 争议解决
本协议的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。若因本协议引发争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，可以提交_________仲裁委员会进行仲裁。

第六条 其它条款
6.1 本协议经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
6.2 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并签署于本协议的同样位置。
6.3 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：_________________
日期：______________________________

乙方（买方）签字：_________________
日期：______________________________

经纪人（中介机构）签字：___________
日期：______________________________