协议编号：___________

甲方（委托方）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（居间方）：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1. 甲方欲委托乙方提供房地产买卖的居间服务，乙方愿意接受该委托。
2. 双方在平等、自愿的基础上，就该房产的买卖达成如下协议。

第一条 协议目的

本协议旨在规定甲方与乙方之间关于____________________________（特定物业地址）的房地产买卖居间服务的相关权利、义务及其他相关条款。

第二条 物业基本信息

1. 物业地址：____________________________
2. 物业类型：____________________________
3. 建筑面积：____________________________
4. 产权性质：____________________________

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析、价格评估及交易建议。
2. 甲方应确保所提供给乙方的物业信息真实、完整。如果因提供虚假信息导致的法律责任，由甲方承担。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的产权文件、房屋资料等相关信息。
4. 甲方应按本协议约定支付乙方的居间服务费用。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据市场情况及甲方的意向，推荐适合的买方，并提供相关市场信息。
2. 乙方应以诚信、专业的态度为甲方提供居间服务，确保信息的准确性与及时性。
3. 乙方应保护甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的私人信息及交易信息。
4. 乙方应及时向甲方报告买方的情况及进展，并协助甲方与买方进行洽谈。
5. 乙方有权向甲方收取服务费用，具体金额按照本协议第五条约定。

第五条 服务费用与支付方式

1. 双方约定，乙方提供的居间服务费用为成交总价的______%。
2. 甲方应于交易合同签署之日支付预定服务费用的______%（即______元）。
3. 交易完成后，甲方应在______日内支付剩余的居间服务费用。
4. 费用支付方式为：银行转账至乙方指定账户。

第六条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方均可在下列情况下书面解除本协议：
（1）另一方严重违反本协议条款，且在收到书面通知后______日内未做出补救；
（2）因不可抗力导致无法继续履行本协议。

第七条 违约责任

1. 甲方如未按本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的______%。
2. 乙方如未按照协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付费用，并赔偿因此造成的直接损失。
3. 如任何一方因此合同的履行引起诉讼，败诉方应承担诉讼费用和合理的律师费用。

第八条 争议解决

1. 本协议的成立、效力、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无效，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 通知与送达

1. 双方在履行本协议过程中，如需提交通知、函件或其他书面文件，应以书面形式送达对方。
2. 通知送达地址为本协议第一条所述地址；如任何一方地址发生变更，应及时书面通知对方。

第十条 其他约定

1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，与本协议具同等法律效力。
3. 本协议的条款应分开解释，若某一条款被认为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：________________________