甲方（委托方）：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________

乙方（居间方）：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________

鉴于甲方欲租赁其所拥有的房地产，乙方作为居间方提供房地产租赁代理服务，现根据《中华人民共和国合同法》相关条款，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下居间服务合同：

第一条 定义
本合同所称的“房地产”是指甲方拥有的位于____________________的房产，包括但不限于房屋、设施及相关附属设施等。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产租赁代理服务，包括但不限于市场调研、租赁信息发布、客户洽谈、合同签署等。
2. 乙方应积极寻找潜在客户，为甲方提供相关客户信息，并协助甲方与客户进行沟通。
3. 乙方需确保其提供的信息真实、准确，若因信息不实导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供有关租赁市场的分析与建议，并对乙方的服务质量进行检查与监督。
2. 甲方应及时向乙方提供与本合同相关的必要信息，包括但不限于房地产的使用情况、租金定价合理性等。
3. 甲方应按照本合同约定支付居间服务费。
4. 甲方有权终止本合同，但须提前____天书面通知乙方。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取本合同约定的服务费。
2. 乙方应按照甲方要求的时间和方式提供服务，并定期向甲方报告工作进展。
3. 乙方不得向第三方泄露甲方的商业秘密和租赁信息，违者应承担相应的法律责任。
4. 乙方在提供服务时，需依法合规，若因违法行为给甲方带来损失，乙方应承担全部损失及相关责任。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费，费用标准为__________。
2. 服务费应在甲方与客户签署租赁合同后____日内支付。
3. 支付方式为_________________（银行转账、现金等），具体账户信息为______________。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均须经双方书面协议确认。
2. 在以下情形下，任何一方均可解除合同：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违反合同约定且在对方通知后______日内未整改的；
（3）其他依法可解除合同的情形。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按时支付居间服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的______%/天计算。
2. 如乙方未能完成服务内容，导致甲方无法租赁其房产，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于甲方损失的______%。
3. 任何一方因违反合同条款导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效。合同有效期为______年，期满后双方可协商决定是否续签。

第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同共____页，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归双方共同所有。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：____________________