甲方（客户）： _____________________________________________
身份证号码： ____________________________________________
地址： ________________________________________________

乙方（中介机构）： ________________________________________
法定代表人： ___________________________________________
注册号： ______________________________________________
地址： _________________________________________________

鉴于：

甲方有意购买或出售高端住宅，乙方具备为甲方提供房地产居间服务的资质和能力。经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 协议目的
本合同的目的是明确乙方为甲方提供高端住宅买卖的中介服务内容、双方的权利义务及违约责任，保障交易的顺利进行。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方需求，提供高端住宅信息、市场分析和咨询服务。
2. 乙方负责为甲方安排看房、洽谈和交易事宜，并协助甲方进行购房或售房的必要手续。
3. 乙方应在签订合同后15个工作日内完成首次市场调研和客户需求分析，并向甲方提交书面报告。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、及时的市场信息及相关服务。
2. 甲方应按照乙方要求，提供相关的身份证明、财产证明及其他必要资料。
3. 甲方需对乙方所提供的市场分析和建议给予认真考虑，并及时作出反馈。
4. 甲方应按约定支付乙方所需的中介服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场行情及甲方需求，收取合理的中介服务费用。
2. 乙方应以高度的专业精神为甲方提供服务，不得隐瞒任何影响交易的实质性信息。
3. 乙方需对甲方提供的个人信息和交易信息保密，未经甲方许可不得向第三方透露。
4. 乙方应及时向甲方汇报服务进展情况，并提出相应的建议和调整策略。

第五条 服务费用
1. 服务费用的计算方式：在甲方成功购得或售出高端住宅后，乙方应收取成交金额的 _______ % 作为中介服务费。
2. 甲方在签署本合同后应支付乙方定金，金额为 _______ 元。该定金在甲方成功交易后可抵扣服务费用。
3. 甲方应在交易完成后 _______ 个工作日内向乙方支付剩余服务费用。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕本合同的所有义务后自动终止。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按约定支付服务费用，需向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日 _______ % 计算。
2. 乙方若未能按时提供约定服务，需向甲方返还相应的部分服务费用，具体金额由双方协商确认。
3. 若一方未能履行本合同，导致交易无法完成，守约方有权向违约方索赔所受损失。

第八条 不可抗力
如因自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，双方应协商处理相关事宜。

第九条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他
1. 本合同的变更需双方协商一致，并签署书面协议。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ___________________________
乙方（签字）： ___________________________

签署日期： _______ 年 _______ 月 _______ 日
地点： _____________________________________