合同编号：___________________
签署日期：___________________

本协议由以下双方于上述日期签署：

甲方（房东）：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（租客）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

中介方（中介公司）：_____________________
营业执照编号：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方为拟出租房屋的合法拥有者，乙方为拟租赁房屋的潜在租客，且甲方同意通过中介方进行租赁服务，所有各方本着平等自愿、诚信合作的原则，就房地产租赁事宜达成如下协议：

第一章 总则

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方（房东）、乙方（租客）与中介方（中介公司）之间的权利和义务，保障各方合法权益，实现有效的房屋租赁交易。

第二条 合同生效
本协议自各方签字之日起生效，直至租赁合同终止及相关款项结清后自动失效。

第二章 各方权利和义务

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权根据相关法律法规和市场行情设定房屋租金，并在中介方的协助下进行宣传和展示。
2. 甲方应提供房屋的合法产权证明、符合租赁要求的房屋状况及相关配套设施的信息。
3. 甲方应按照约定的时间和方式将房屋交付乙方使用，并保持房屋的基本设施处于正常可用状态。
4. 甲方享有收取租金的权利，并有权追索因乙方违约导致的损失。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在甲方提供的信息基础上，了解房屋的真实情况，提出合理的意见与要求。
2. 乙方应在约定的时间内支付相应的租金及其他费用，妥善维护租赁房屋，并在租赁期满后按时返回房屋。
3. 乙方应自行承担因个人原因引起的租赁纠纷及支付相关费用的责任。
4. 乙方有权要求甲方维护房屋的租赁安全及生活设施；如若甲方未能履行，乙方有权要求甲方修缮或降低租金。

第五条 中介方权利与义务
1. 中介方有权收取甲方和乙方约定的中介服务费用，并在服务过程中向甲方和乙方提供合理咨询。
2. 中介方应如实向乙方和甲方提供房屋的相关信息，确保交易的透明度和公正性。
3. 中介方须保持租赁信息的机密性，不得擅自向第三方泄露甲方和乙方的个人信息。
4. 中介方应协助双方完成租赁交易的关键环节，包括，但不限于合同的签署、租金的收取、钥匙的交接等。

第三章 合同条款

第六条 租赁物业描述
1. 租赁物业位置：_____________________
2. 租赁物业面积：_____________________
3. 租赁物业设施：_____________________（如房间数量、家具、电器等）
4. 房屋状况：_____________________（如是否有损坏、需要修缮的地方）

第七条 租期及租金
1. 租赁期限：自______年_____月_____日至______年_____月_____日，租期共计_____个月。
2. 每月租金为________元（人民币），在每个月的____日前支付给甲方或中介方指定账户。
3. 乙方在签署本协议时需支付____月的租金作为押金，押金将在租期结束后、乙方退房时如无损坏或其他费用扣除后全额退还。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反本协议条款，导致协议无法履行的，违约方需向守约方赔偿因此造成的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。
2. 如甲方未按时交房，乙方有权要求甲方支付每日____元的违约金，并可选择取消本协议。
3. 如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金____%的违约金，并可选择终止本合同。
4. 中介方若未能履行约定的中介服务，乙方有权要求退款或相应的赔偿。

第四章 其他条款

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。如协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁，裁决为终局，对各方均有约束力。

第十条 协议变更与解除
1. 本协议如需变更，须经各方书面签署同意。
2. 如有特殊情况，任何一方可提前_____日书面通知对方解除协议，但需承担因此产生的合理损失。

第十一条 适用法律
本协议的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条 其他约定
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_____________________________________________________________

本协议一式_____份，各方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：___________________ 日期：_________________
乙方（租客）：___________________ 日期：_________________
中介方（中介公司）：___________________ 日期：_________________