甲方（买方）：____________________________
身份证号码：____________________________
地址：__________________________________

乙方（卖方）：____________________________
身份证号码：____________________________
地址：__________________________________

丙方（居间方）：__________________________
营业执照号码：__________________________
地址：__________________________________

鉴于：甲方意图购置、乙方意图出售不动产，居间方在此事项中提供相关的居间服务，现通过本协议明确双方的权利、义务及其他事项。

第一条 定义

a. 不动产：指甲方与乙方交易的不动产，包括土地、房屋及其附属设施、土地使用权等；
b. 居间服务：指丙方为促进甲乙双方达成不动产交易所提供的相关服务，包括但不限于信息提供、交易协商、合同签署等。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权获得丙方提供的所有与交易相关的信息与建议；
b. 甲方应按时提供购买不动产所需的资料和信息，并保证其资料的真实性、合法性；
c. 甲方应及时缴纳合同约定的居间服务费用；
d. 甲方应在达成交易后按约履行付款义务。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权获得丙方及甲方提供的真实、准确的信息；
b. 乙方应及时提供出售不动产所需的资料和信息，并保证其资料的真实性、合法性；
c. 乙方保证所销售不动产的合法性，不存在抵押、查封等法律纠纷；
d. 乙方应按约支付甲方的居间服务费用。

3. 丙方的权利与义务：
a. 丙方有权获得甲、乙双方提供的真实、准确的信息；
b. 丙方应提供专业的居间服务，协助双方达成交易；
c. 丙方应对双方的信息保密，未经授权不得向第三方泄露；
d. 丙方应按合同约定收取居间服务费用，并提供相应的发票。

第三条 合同条款

1. 居间服务费用：甲乙双方同意支付给丙方的居间服务费用为交易总金额的_____%，具体金额依据最终成交价格确定；
2. 费用支付方式：居间服务费用应在交易合同签署后____日内，由甲方支付至丙方指定账户。
3. 居间服务的具体内容：包括但不限于不动产市场分析、交易合同的草拟、协助双方进行价格谈判、组织签署交易合同、提供法律咨询等。

第四条 交易流程

1. 甲方与乙方如对不动产交易信息及价格达成协商一致，丙方应协助双方签署正式的交易合同；
2. 双方根据交易合同约定，由甲方按时支付房款，乙方按时交付不动产。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按时支付居间服务费用，应支付丙方未支付费用的____%作为违约金；
2. 若乙方所出售的不动产存在法律问题（如抵押、查封等），使得交易无法完成，乙方应向甲方返还已支付的房款并赔偿甲方由此产生的损失；
3. 若丙方未能履行居间服务义务，未能促进甲乙双方达成交易，甲方有权要求丙方赔偿相应的损失，并解除本协议。

第六条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，履行完毕后自动失效；
2. 在本协议生效后，任何一方若需解除本协议，应提前____日书面通知对方，且解除理由合法；
3. 由于不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任。

第七条 争议解决

若因本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向居住地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同的任何修改、补充均须以书面形式确认；
3. 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________

丙方（签字）：________________ 日期：________________