甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

鉴于：甲方希望通过乙方提供的中介服务完成对住宅项目的买卖交易，特此签订本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 协议目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间的居间服务关系。乙方同意为甲方提供房地产买卖的居间服务，协助甲方寻找潜在买家或卖家，进行价格谈判并完成交易。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的市场分析及建议，包括但不限于价格评估、市场走向等。
（2）甲方应如实向乙方提供其住宅项目的相关信息，包括产权证、房屋状况、交易价格等。
（3）甲方应支付乙方按照本协议约定的居间服务佣金。
（4）甲方有义务配合乙方的工作，及时提供必要的文件和资料。
（5）甲方有权要求乙方在交易过程中对其利益进行维护，并确保乙方遵守相关法律法规。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权收取甲方所支付的佣金并要求甲方按照约定支付。
（2）乙方应提供专业的中介服务，包括但不限于市场调研、客户匹配、谈判协助等。
（3）乙方需保护甲方的商业秘密，不得擅自披露甲方的私人信息及交易信息。
（4）在交易过程中，乙方应做到信息的真实、准确，确保双方均有充分的信息依据进行交易。
（5）乙方有义务对甲方提供必要的法律咨询服务，确保交易符合相关法律法规的要求。

第三条 合同条款
1. 合同有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________，期满后如双方无异议，则自动延续。
2. 服务内容：
（1）乙方负责组织甲方的房屋展示、客户接待及其他营销活动。
（2）乙方应定期向甲方汇报市场状况及客户反馈。
（3）在甲方需要的情况下，乙方可协助甲方进行交易合同的拟定及签署。
3. 佣金标准：
（1）甲方在交易达成后，需向乙方支付成交金额的_________%作为佣金。
（2）佣金支付方式为：交易履行后_________日内付清。
4. 争议解决：
（1）如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定支付佣金，乙方有权向甲方追索逾期支付的佣金，并可要求甲方支付未支付部分金额的_________%的违约金。
2. 若乙方未能履行本协议约定的服务内容，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）无法履行协议的，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应友好协商解决。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，双方应在签署时共同确认各自的身份及权利能力。本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第六条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附录及相关材料均视为协议的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：__________________
乙方（签字）：____________________ 日期：__________________