本协议由以下双方于【填写日期】签署:

甲方（委托方）：【甲方姓名/公司名称】
身份证号/注册号：【甲方身份证号/注册号】
住所/办公地址：【甲方地址】

乙方（居间方）：【乙方姓名/公司名称】
身份证号/注册号：【乙方身份证号/注册号】
住所/办公地址：【乙方地址】

鉴于甲方希望通过乙方提供专业的居间服务以达成房地产买卖交易，双方本着自愿、公平、诚信的原则，特制定以下条款，以资共同遵守。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的居间服务关系，约定房产交易的相关事宜，以确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方为甲方提供以下居间服务：
（1）协助甲方进行房产市场调研，提供市场分析报告；
（2）为甲方寻找合适的买方/卖方，介绍潜在交易对手；
（3）协助甲方进行房产的定价、评估及相关法律咨询；
（4）参与并协助甲方洽谈交易条件，推动交易的达成；
（5）为甲方提供交易所需的相关法律文件及手续指导。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供符合专业标准的服务。
2. 甲方应如实提供与房产交易相关的所有信息，包括但不限于房产的权属证明、现状与交易历史等。
3. 甲方应按约定向乙方支付服务费用，具体条款见第五条。
4. 甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持与文件协助。
5. 甲方有权随时对乙方的工作进行监督与评估。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在服务期限内向甲方收取协议约定的服务费用。
2. 乙方应根据甲方的要求，勤勉尽责地为甲方提供服务，确保服务专业、及时。
3. 乙方应对甲方提供的所有信息和资料保密，不得向第三方泄露。
4. 乙方应在服务期间向甲方定期汇报工作进展，提供市场动态信息。
5. 乙方应在服务过程中，根据法律法规和行业规范，确保交易合法合规。

第五条 服务费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付服务费用，费用标准为房产交易总价的【填写百分比】%，具体金额由双方根据实际交易情况确定。
2. 服务费用的支付按以下方式进行：
（1）在交易达成前，甲方需支付乙方服务费用的50%作为预付金；
（2）房产交易完成后，甲方应在【填写时间】内支付余额50%。
3. 甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：【开户银行】
户名：【户名】
账号：【账号】

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金按照未支付金额的每日【填写百分比】%计算。
2. 若乙方未能履行本协议项下的服务义务，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的服务费用。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，不承担违约责任；但应尽快通知对方并采取相应措施减少损失。

第七条 合同生效与变更

1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为【填写期限】。
2. 本协议的任何变更、补充均需以书面形式经双方签署确认，方可生效。
3. 如在协议有效期内，有必要对协议条款进行调整，双方应协商一致，并签署新的协议或补充协议。

第八条 争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 其他条款

1. 本协议拟定的内容为双方意愿的真实体现，双方不得以任何理由进行否认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议经双方确认签字后生效。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：