甲方（委托人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系地址：___________________________

联系电话：__________________________

乙方（中介方）：_____________________

营业执照号码：______________________

联系地址：___________________________

联系电话：__________________________

鉴于，甲方希望寻求房地产中介服务，乙方愿意提供相应服务，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 定义

1.1 本协议所称的“房产”指甲方所拥有或可以合法转让的位于____________________的物业，包括但不限于土地、建筑物及其构造物、附属设施等。

1.2 “居间服务”指乙方提供的包括但不限于房产信息发布、推介目标房产、组织看房、协助甲方与潜在买方进行协商等房地产中介服务。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供与买卖房产相关的专业咨询服务。

（2）甲方应保证其提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒或虚构任何信息。

（3）甲方应按照合同约定的支付方式，按时支付乙方服务费用。

（4）甲方应积极配合乙方的工作，包括提供必要的文件、资料、协助安排看房等。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同期限内对外发布甲方房产的相关信息，进行市场推广。

（2）乙方应当保证其发布的房产信息真实、合法，并及时更新信息。

（3）乙方应根据甲方的要求，提供专业的市场分析和合理的价格建议。

（4）乙方应努力促成甲方与潜在买方之间的交易，但不对交易成功的结果承担担保责任。

第三条 服务内容

3.1 乙方根据甲方的要求，提供以下居间服务：

（1）市场调研：分析房产市场状况，为甲方提供市场调研报告。

（2）信息发布：在合法渠道发布房产信息，包括但不限于网站、广告、社交媒体等。

（3）组织看房：安排合适的时间及渠道，组织潜在买方对房产进行实地考察。

（4）谈判协助：协助甲方与潜在买方进行价格及交易条款的沟通。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 本次居间服务的费用为房产成交总价的_____%，甲方应在签署购房合同后____日内支付乙方佣金。

4.2 支付方式：甲方可以选择以下任一方式进行支付：

（1）银行转账至乙方指定账户；

（2）微信、支付宝等方式支付；

（3）其他甲乙双方协商一致的支付方式。

第五条 合同的生效与期限

5.1 本协议自签署之日起生效，执行期限为_____个月。合同到期后，如双方尚未完全履行本协议的内容，双方可以协商续签合同。

5.2 在合同有效期内，如甲方提前终止合同，需提前____日书面通知乙方，并支付相应服务费。

第六条 违约责任

6.1 任何一方因违反本协议的约定，给对方造成损失的，应继续履行合同并承担相应的违约责任。

6.2 如甲方提供虚假信息而导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担因此产生的一切责任及损失。

6.3 如乙方未能按约定提供符合要求的服务，甲方有权要求乙方返还部分或全部服务费用。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本协议的未尽事宜，由双方协商解决并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日