本协议由以下双方签署：

甲方（委托人）：____________________
身份证号/公司注册号：____________________
联系电话：____________________
地址：_____________________________

乙方（中介方）：____________________
身份证号/公司注册号：____________________
联系电话：____________________
地址：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行住宅物业的交易，乙方同意作为中介为甲方提供相关服务。双方本着自愿、公平、公正的原则，签订本协议，内容如下：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在住宅物业买卖交易中的权利和义务，确保双方的合法权益。

二、甲方权利与义务

1. 权利：
1.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并获取相关市场信息、交易建议。
1.2 甲方有权在交易过程中要求乙方提供透明、真实、有效的信息。
1.3 甲方如不满意乙方提供的服务，有权在约定期限内要求终止协议，并要求乙方退还已支付的中介费。

2. 义务：
2.1 甲方应如实向乙方提供其个人信息及所需交易的物业信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、交易意向等。
2.2 甲方应按时支付约定的中介费，且不得无故拖延支付。
2.3 甲方应配合乙方开展相关的市场调研及房源展示活动，确保交易顺利进行。

三、乙方权利与义务

1. 权利：
1.1 乙方有权根据甲方提供的信息进行市场分析，并为甲方提供合理的交易建议。
1.2 乙方在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的信息和配合。
1.3 乙方有权按照协议约定收取中介费，并有权在甲方未履行义务时暂时中止服务。

2. 义务：
2.1 乙方应在双方约定的时间内，尽最大努力推动交易进程，并提供专业的服务。
2.2 乙方应保证所提供的信息真实、准确，并为甲方提供相关的市场分析报告。
2.3 乙方应妥善保管甲方的个人信息及交易资料，未经甲方同意不得擅自泄露。

四、交易流程及服务内容

4.1 乙方根据甲方需求，提供以下服务：
4.1.1 房屋市场价格评估；
4.1.2 房源信息发布；
4.1.3 安排看房及现场咨询；
4.1.4 协助甲方进行价格谈判；
4.1.5 撰写合同文本并协助签署；
4.1.6 交易完成后的后续服务。

4.2 在服务过程中，甲方与乙方应保持密切沟通，及时反馈工作进展及任何问题。

五、中介费及支付方式

5.1 甲方同意向乙方支付中介费，具体金额为成交金额的______%（具体比例由甲方与乙方协商确定）。
5.2 中介费的支付时间为房屋买卖合同签署后的______天内。
5.3 甲方如未按照约定时间支付中介费，需支付逾期违约金，违约金按逾期金额的______%计算。

六、合同生效及期限

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后如需继续合作，应书面确认续签。
6.2 在协议有效期内，任何一方均可提前______天书面通知对方终止协议。

七、违约责任

7.1 任何一方若未履行本协议约定的义务，构成违约，需对守约方承担违约责任，赔偿因此造成的直接损失。
7.2 甲方若未按时支付中介费，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应的违约金。
7.3 乙方若未能按照约定提供服务，甲方有权要求减免中介费，并追求相应的损失赔偿。

八、争议解决

8.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1 本协议如需变更，须经双方书面确认。
9.2 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（委托人）：____________________（签字）
签署日期：______年______月______日

乙方（中介方）：____________________（签字）
签署日期：______年______月______日