甲方（委托方）：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
住址：____________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望通过乙方的中介服务进行房屋买卖，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，双方经友好协商，达成如下协议。

第一条 定义

1.1 本协议所称“房产”是指甲方所需买卖的房地产，具体包括：住宅、商业地产、土地使用权等。
1.2 “居间服务”是指乙方为甲方在房产买卖中提供信息、咨询、协商及其他相关服务的行为。

第二条 协议的目的

本协议旨在明确甲方与乙方在房产买卖过程中的权利和义务，以保障双方的合法权益，确保房产交易的顺利进行。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息、价格咨询及法律建议。
3.2 甲方应如实告知乙方有关房产的所有信息，包括但不限于房产的产权状况、抵押情况、使用限制等。
3.3 甲方应按约定向乙方支付服务费用，并在交易达成时配合完成相关房产交易手续。
3.4 甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的文件和资料，确保交易程序的顺利进行。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方有权对甲方委托的房产进行市场调研，依据市场行情为甲方提供合理的建议。
4.2 乙方应负责为甲方展示房产，并协助甲方与潜在买家进行沟通、协调及谈判。
4.3 乙方应保持甲方提供的所有信息的机密性，不得擅自将其透露给第三方。
4.4 乙方应协助甲方处理房产交易所需的文件与手续，包括但不限于签署合同、办理过户等。

第五条 服务费用与支付方式

5.1 甲方应向乙方支付服务费，具体金额为房屋成交价格的 ______%（%），但不得低于人民币________元。
5.2 服务费应在房产买卖合同签署之日支付，甲方应通过银行转账方式向乙方指定账户支付。
5.3 如果甲方未能在约定时间内支付服务费，乙方有权暂停其提供的服务，直至服务费支付完毕。

第六条 合同期限

6.1 本协议自双方签字之日起生效，服务期限至房产买卖合同签署日终止，除非双方另有约定。
6.2 如果因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的责任；如因甲方原因，甲方应承担相应费用。

第七条 违约责任

7.1 任何一方未履行本协议中的约定，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约方应支付服务费的________%。
7.2 如因违约导致守约方损失，违约方还应对守约方的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。
7.3 因不可抗力导致协议无法履行的，受不可抗力影响的一方可免责，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本协议的变更须经双方书面一致同意，并形成书面文件。
8.2 在未完成交易前，甲方如需解除本协议，应提前______天通知乙方，并承担相应的违约责任；乙方可因未按约提供服务而解除本协议，并不承担任何责任。

第九条 争议解决

9.1 本协议的履行及解读应受中华人民共和国法律的管辖。
9.2 双方因本协议发生任何争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他

10.1 本协议共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 本协议的附件和补充协议为协议文本不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
10.3 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

鉴于上述协议内容，甲乙双方特此签字以作证明。

甲方签字：____________________
日期：____________________

乙方签字：____________________
日期：____________________