本协议于______年______月______日，由以下双方共同签署：

甲方：________________________（以下简称“客户”）
注册地址：______________________
法定代表人：____________________

乙方：________________________（以下简称“中介机构”）
注册地址：______________________
法定代表人：____________________

鉴于，客户希望通过中介机构进行房地产物业买卖交易，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 协议的目的

本协议旨在明确客户与中介机构之间在物业买卖交易中，双方的权利义务和合作方式，以及其它相关条款，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

第二条 双方的权利与义务

1. 客户的权利与义务
1.1 客户有权要求中介机构提供房地产市场的信息咨询服务及市场分析报告。
1.2 客户应当提供必要的信息与资料，包括但不限于身份信息、资产证明、购买意向、资金来源等。
1.3 客户应积极配合中介机构的工作，安排合适的时间进行看房、审核合同等。
1.4 客户有权随时询问中介机构的服务进展情况，且应对中介机构所做的工作给予必要的理解与支持。
1.5 客户应按时支付中介机构的服务费用，具体金额及支付方式见第六条。

2. 中介机构的权利与义务
2.1 中介机构应当提供法律、财务和市场方面的专业咨询服务，帮助客户进行房产交易。
2.2 中介机构负责组织看房、协助交易及签署相关合同，并向客户提交合理的市场建议。
2.3 中介机构应妥善保管客户的信息及资料，不得向任何第三方透露客户的隐私，除非事先获得客户的书面同意。
2.4 中介机构应当在法律法规允许的范围内，最大限度地维护客户的利益，促成交易。
2.5 中介机构有权根据市场情况及合同条款收取相应的服务费用，并向客户提供详细的费用清单。

第三条 合同条款

1. 服务内容
1.1 中介机构为客户提供包括房源信息搜寻、市场价格评估、交易谈判、合同拟定及签署、过户手续等各项服务。
1.2 如客户需要额外的服务（如贷款咨询、物业管理、法律服务等），应另行签署附加协议。

2. 服务费用及支付方式
2.1 双方确认，中介机构的服务费用为交易金额的______%（以下简称“服务费用”），具体金额根据最终成交价格计算。
2.2 客户应在签署购房合同后______日内支付服务费用的______%作为预付款，余款在交易完成后______日内支付。
2.3 支付方式为：银行转账、支付宝、微信支付等，具体方式双方协商确定。

3. 服务期限
3.1 本协议的服务期限为______个月，自协议签署之日起计算。
3.2 如客户未能在服务期限内完成交易，双方可根据实际情况协商延长服务期限，但不影响客户支付服务费用的义务。

4. 违约责任
4.1 若客户未按约支付服务费用，须额外支付违约金，违约金为逾期服务费用的______%。
4.2 若中介机构未按约提供服务或未能促成交易，客户有权要求中介机构退还已支付的服务费用，并有权追索相应的损失赔偿。
4.3 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致交易无法完成，双方互不承担违约责任。

第四条 合同的变更与解除

1. 合同的变更
1.1 双方可协商一致，对本协议的部分条款进行变更，变更协议需采用书面形式。
1.2 若因法律法规的变更或政策变化导致本协议的条款无法继续履行，双方应本着诚实信用原则进行适当调整。

2. 合同的解除
2.1 客户有权在未产生任何费用前通知中介机构解除本协议。
2.2 中介机构在未履行服务义务前，客户有权通知中介机构解除本协议，并要求赔偿已造成的损失。
2.3 任一方在对方严重违反协议条款的情况下，另一方有权通知对方解除本协议，并可要求赔偿损失。

第五条 合同生效条件

本协议经双方签字盖章后生效，协议一式两份，客户与中介机构各执一份，具有同等法律效力。

第六条 适用法律与争议解决

1. 本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商未能达成一致，任一方可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

本协议未尽事项，双方可另行协商解决；如需补充协议，需书面形式确认。

甲方（客户）：
法定代表人签字：________________
日期：______年______月______日

乙方（中介机构）：
法定代表人签字：________________
日期：______年______月______日