协议编号：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：________________________

身份证号/营业执照号：_________________

联系方式：______________________________

地址：__________________________________

乙方（居间方）：________________________

身份证号/营业执照号：_________________

联系方式：______________________________

地址：__________________________________

鉴于甲方欲购买/出售房地产，乙方是一家具备相应资质的房地产代理机构，双方本着自愿平等、公平公正的原则，就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务事项达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方在甲方的委托下，向其提供房地产买卖的专业居间服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、谈判协商、合同签署等。

1.2 乙方承诺在服务过程中遵循诚实信用原则，向甲方提供真实、准确的信息，并及时反馈市场动态及成交情况。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析和建议，并根据分析结果决定购买或出售房产。

2.2 甲方应如实向乙方提供相关的购房/售房信息，包括但不限于个人信息、财务状况、房产情况等。

2.3 甲方应按约定向乙方支付居间服务佣金，具体佣金支付方式和金额详见第五条。

2.4 甲方应在合同约定的时间内与乙方保持有效沟通，配合乙方的工作，及时提供所需材料。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应在甲方的委托下，积极开展房地产买卖服务，包括但不限于信息收集、房源筛选、谈判、合同草拟等。

3.2 乙方应保持与甲方的充分沟通，及时更新服务进展情况并处理甲方的咨询问题。

3.3 乙方应确保提供的信息真实有效，对因提供虚假信息导致的损失负责。

3.4 在合同有效期内，乙方不得擅自接受其他买方/卖方对同一房产的委托。

第四条 合同条款

4.1 合同有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月；自签署日的第______天起，甲方可以提前终止合同，需提前______天通知乙方。

4.2 服务佣金：甲方同意向乙方支付佣金，佣金标准为房产成交价格的______%。佣金支付时间为签署房产买卖合同后______日内。

4.3 款项支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到佣金后向甲方提供相应的收据或付款证明。

4.4 乙方的责任限制：乙方对因信息误导或服务缺失造成的损失，责任以佣金总额为上限，不承担附加责任。

第五条 违约责任

5.1 甲方如未按期支付佣金，乙方有权收取逾期付款的利息，利率为______%。

5.2 乙方如未能按约定提供相应服务，甲方有权要求乙方返还佣金，且不承担任何违约责任。

5.3 如甲方单方面解除合同，甲方应赔偿乙方因合同履行所产生的合理费用，包括但不限于广告费、沟通费等，具体金额由双方协商确定。

5.4 双方因合同争议未能协商解决时，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条 附加条款

6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.2 如果因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明。

6.3 本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。

第七条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日