本协议由以下双方于_______年_____月_____日签订：

甲方（委托方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（中介方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方希望将其拥有的房地产出租，并寻求乙方提供相关的中介服务；
2. 乙方具备相关的房地产中介服务资质与能力，愿意为甲方提供所需的居间服务。

双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 房地产：指甲方有权出租的位于__________________________的房产（以下简称“该房地产”）。

1.2 中介服务：指乙方为甲方提供的与租赁该房地产相关的各项服务，包括但不限于市场调查、租客筛选、合同签署等。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方按照本协议提供中介服务，并随时了解服务进展情况。
(2) 甲方应向乙方提供与该房地产相关的一切信息，包括但不限于房产的基本信息、租赁价格、租赁期限及特殊要求等。
(3) 甲方有义务配合乙方的工作，允许乙方在合理时间内安排看房、洽谈等活动。
(4) 甲方在本协议约定的中介服务过程中，需保证提供信息的真实性和合法性，因虚假信息造成的损失由甲方承担。

2.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权根据市场情况及甲方提供的信息，调整推荐的租赁价格和租赁条件。
(2) 乙方应按约定的时间和方式，向甲方提供中介服务，并真实、准确地反馈客户信息与市场动态。
(3) 乙方有义务保护甲方提供的商业秘密及个人信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
(4) 乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并对因服务质量问题导致的损失承担相应的责任。

第三条 合同条款

3.1 中介服务费用
(1) 甲方应向乙方支付中介服务费，服务费为租金的______%。
(2) 服务费在租赁合同签署并收取租金后支付。

3.2 服务期限
(1) 本协议有效期为______个月，自签署之日起计算。
(2) 如甲方在服务期内未能达成租赁协议，乙方不再收取其他费用。

3.3 付款方式
(1) 甲方应在租赁合同签署后____天内将服务费支付至乙方指定账户。
(2) 付款账户信息：
开户行：__________________
户名：__________________
帐号：__________________

3.4 服务内容
乙方的服务包括但不限于：
(1) 对该房地产进行市场评估和租金建议；
(2) 发布租赁信息，寻找合适的租客；
(3) 安排看房，协助甲方与租客进行洽谈；
(4) 协助草拟租赁合同，并在双方签字后存档；
(5) 提供租赁过程中的咨询与建议。

第四条 违约责任

4.1 甲方的违约责任
(1) 甲方未按本协议约定向乙方支付服务费的，需按照未付款项的____%支付违约金。
(2) 甲方如撤回委托或者拒绝配合乙方工作，需向乙方赔偿损失，此损失包括但不限于乙方的人工成本及已支出费用。

4.2 乙方的违约责任
(1) 如果乙方未能履行本协议约定的中介服务，应退还甲方已支付的服务费，并赔偿甲方因此受到的实际损失。
(2) 乙方因提供虚假信息或违反法律法规所导致的后果与责任，由乙方完全负担。

第五条 合同生效与解除

5.1 本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕所有义务后终止。

5.2 在契约有效期内，任何一方如需解除合同，须提前_______天书面通知对方，并说明理由。

5.3 如因不可抗力因素（如地震、火灾等自然灾害）导致任何一方无法履行合同，受影响方不承担违约责任，双方应友好协商解决。

第六条 争议解决

6.1 本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

6.2 双方因本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如无法协商解决，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面补充协议。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日