甲方（购房者）：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________
电话：_____________

乙方（卖方）：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________
电话：_____________

丙方（居间方）：_____________
营业执照号：_____________
地址：_____________
电话：_____________

鉴于：
1. 甲方有意购买房产，经过丙方介绍了解了乙方所出售的房产；
2. 乙方同意出售其所拥有的房产；
3. 丙方作为房产买卖的居间方，愿意协助甲方与乙方达成交易协议；

因此，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在充分协商的基础上达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间的房产买卖行为，丙方作为居间方提供必要的服务支持，确保交易的顺利进行。

二、合同标的
1. 房产具体信息：
房产地址：_____________
房产类型：___________
房产面积：___________
房产证号：___________
2. 甲方购置该房产的基本条件包括但不限于：价格、付款方式、房产手续等，由甲乙双方在后续协议中具体约定。

三、甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 甲方有权了解、查阅与房产相关的所有法律、财务及房产信息；
b. 在丙方的协助下，甲方有权与乙方进行商讨及协商，达成交易；
c. 甲方有权要求乙方提供合法的房产证明文件及过户所需的相关资料。

2. 义务：
a. 甲方需如实提供个人信息及购房资金的来源，确保信息的真实与准确；
b. 甲方应按合同约定时间与乙方进行交易的后续协商，及时审批交易所需的各类手续；
c. 甲方应在合同约定的付款时间内，按约支付购房款项。

四、乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 乙方有权合理确定房产的出售价格，并有权拒绝交易请求；
b. 乙方有权要求甲方及丙方提供必要的保证，确保交易的合法性及安全性;
c. 乙方有权获得居间方的服务报酬。

2. 义务：
a. 乙方应保证所出售房产的合法性及有效性，并提供真实的房产证、土地证及相关合法证明；
b. 乙方需在合同签署后配合甲方完成交易，提供必要的协助以顺利办理过户手续；
c. 乙方须按时、如实向甲方披露房产状况及其他相关信息。

五、丙方的权利与义务
1. 权利：
a. 丙方有权根据合同约定收取居间服务费用；
b. 丙方有权对甲方及乙方进行必要的咨询和协助；
c. 丙方有权主动调整服务条款，以适应市场或法律法规的变化。

2. 义务：
a. 丙方必须提供专业的居间服务，确保甲方与乙方之间的交易信息准确无误；
b. 丙方需对甲、乙双方的信息保密，并不得泄露任何敏感信息；
c. 丙方应及时向甲方和乙方告知交易过程中存在的潜在风险及注意事项。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间付款，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%；
2. 若乙方无法提供合法的房产证明或撤回出售意愿，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因违约所导致的直接经济损失；
3. 如丙方未按约提供服务，导致甲乙双方无法顺利交易，甲方有权要求丙方退还已支付的服务费用并赔偿相关损失。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲、乙双方完成交易后终止。若交易未能最终达成，合同在签署后90天自动失效。

八、补充条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决
如在履行本合同过程中发生争议，三方应友好协商，若协商未果，任何一方有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同的修改及补充必须以书面形式做出，任何一方不得擅自变更合同内容；
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力；
3. 合同文本的解释权由三方共同享有。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日

丙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日