甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（居间方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

本协议由甲方与乙方（以下统称“双方”）于____年__月__日签署，旨在明确双方之间关于房产买卖的居间服务的权利、义务及相关条款。

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确乙方为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于信息提供、市场推广、客户引见、合同谈判等。

第二条 服务内容
1. 乙方应向甲方提供有关房产买卖的市场信息，包括但不限于市场价格、市场需求及相关法律法规。
2. 乙方负责发布甲方房产的推广信息，并协助甲方寻找潜在买家或卖家。
3. 乙方需协助甲方进行合同的初步谈判，并提供相关法律支持，确保双方权益。
4. 乙方应与潜在买家进行信息沟通，安排看房及现场考察，并提供必要的协助。
5. 乙方应向甲方提供市场分析报告以及买卖合同的模板。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方按照本协议约定的标准提供居间服务。
(2) 甲方应及时向乙方提供所需的房产信息，包括房产证、产权证明、环境及设施等资料。
(3) 甲方应对乙方的服务合理支付报酬，并在成交后及时进行结算。
(4) 甲方应配合乙方的工作，如实提供相关信息，不得隐瞒房产的瑕疵或其他可能影响交易的信息。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家或卖家，确保提供的服务专业有效。
(2) 乙方有权按照协议约定收取服务报酬，且服务报酬应在交易完成后提取。
(3) 乙方有义务对甲方的商业秘密和个人信息保密，不得擅自泄露给第三方。
(4) 乙方应与客户保持良好沟通并及时反馈交易进展，保证甲方对交易的知情权。

第四条 合同条款
1. 居间服务费用
(1) 本次居间服务费用由甲方支付给乙方，具体费用为成交价的___%。
(2) 居间服务费用应在房产交易成功交割后___日内结清。
(3) 若交易最终未能达成，甲方不需支付服务费用。

2. 交易方式
(1) 双方同意以____（面谈、邮件、电话等）进行交易接洽与信息传递。
(2) 房产的具体交易方式由双方在签署合同时另行约定。

3. 有效期
本协议自双方签字之日起生效，有效期为___个月。有效期满后，若未完成交易，双方可协商延长有效期。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按照约定提供必要的房产信息或隐瞒相关信息，导致交易无法完成，甲方应承担相应责任，赔偿乙方的损失。
2. 乙方如未能按时提供居间服务，或提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。
3. 若一方违约，守约方有权要求违约方按照损失的实际金额进行赔偿，但最高不超过已支付的服务费用。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方可向____________仲裁委员会申请仲裁。
2. 本协议的任何变更、修改应以书面形式经双方确认。

第七条 其他条款
1. 本协议的未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 本协议的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的各项条款若有任何无效部分，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日