甲方（卖方）：________________________

身份证号码：___________________________

住所地址：______________________________

联系方式：______________________________

乙方（居间方）：________________________

法人代表：______________________________

注册地址：______________________________

联系方式：______________________________

丙方（买方）：________________________

身份证号码：___________________________

住所地址：______________________________

联系方式：______________________________

鉴于：

1. 甲方为本协议所涉房地产的合法拥有者，并有意将其出售。

2. 丙方有意购买甲方所拥有的房地产。

3. 乙方作为居间方，愿意为甲方与丙方提供居间服务，促成双方达成房地产买卖协议。

因此，三方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议的目的

本协议的目的是明确甲方、乙方及丙方在房地产买卖过程中所承担的权利和义务，并确保居间服务的顺利进行。

第二条 各方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求居间方提供专业的居间服务，并对其提供的服务质量进行监督和评价。
1.2 甲方应如实提供与房地产相关的所有信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产税收情况等。
1.3 甲方应确保其所出售的房地产无权属争议、抵押或其他第三方权利，并承担因此可能导致的法律责任。
1.4 甲方应配合居间方的工作，按时提供所需文件与资料，并参与洽谈及合同签署。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应竭诚向甲方和丙方提供专业的居间服务，协助双方达成交易。
2.2 乙方应充分了解市场行情，提供合理的定价建议与市场分析。
2.3 乙方有权向甲方收取佣金，其具体金额应在合同中约定。
2.4 乙方应确保提供的信息真实有效，如因乙方提供虚假信息导致损失，乙方应承担相应责任。

3. 丙方的权利和义务：
3.1 丙方有权要求甲方提供与房产相关的全部法律文件，以及对房产的真实情况进行详细了解。
3.2 丙方应按约定时间付款，并配合甲方、乙方的约定进行交易。
3.3 丙方应如实提供个人信息，并承担因提供虚假信息导致的法律责任。
3.4 丙方须在合同约定的时间内完成相关手续，未按时完成将视为违约。

第三条 房地产交易的基本条款

1. 房产信息：
房产名称：________________________
位置：______________________________
建筑面积：_________________________
具体产权证号：____________________
交易价格：_________________________
付款方式：_________________________
交易完成日期：____________________

2. 佣金条款：
乙方的佣金为交易总额的_____%，应由甲方在成交后____日内支付给乙方。

3. 违约条款：
3.1 如甲方未能按照约定时间向丙方交付房产，甲方应向丙方支付相当于房产交易总金额_____%的违约金。
3.2 如丙方未能按照约定时间支付房款，丙方应向甲方支付相当于逾期金额_____%的违约金。
3.3 任何一方如违反对本协议的约定义务，给其他方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条 合同的生效与解除

1. 本协议自各方签字盖章之日起生效，直至交易完成并双方履行完毕各自义务后失效。

2. 任何一方在本协议有效期间均可因以下原因解除本协议：
2.1 另一方严重违约。
2.2 不可抗力导致合同无法履行。
2.3 各方协商一致同意解除。

第五条 适用法律及争议解决

1. 本协议的签署与解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 若因本协议产生争议，各方应先行协商解决；未能达成一致的，任一方可向甲方所辖土地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他事项

1. 本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议的修改及补充应以书面形式进行，并经各方签字确认。

甲方（卖方）：__________________ 日期：__________________

乙方（居间方）：________________ 日期：__________________

丙方（买方）：__________________ 日期：__________________