本协议由以下双方于_______年_____月_____日签署：

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

丙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于甲方有意出售位于北京某小区的二手房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意提供相关房产交易居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 房产地址：______________________________
2. 房产类型：二手住宅
3. 房产面积：______平方米
4. 房产权属：______________________________
5. 房产现状：______________________________

二、甲方权利义务

1. 甲方应保证其为房产的合法所有权人，具备出售该房产的权利，且房产无抵押、查封等法律纠纷，以确保房产交易的合法性。
2. 甲方应向丙方提供房产的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，供乙方查阅和审核。
3. 甲方应配合乙方的尽职调查工作，允许乙方在合理时间内对房产进行实地查看和验收。
4. 甲方应按照与乙方约定的价格出售房产，并在协议签署后及时与乙方进行交易事项的沟通与安排。

三、乙方权利义务

1. 乙方应及时支付房款及其他相关费用，确保交易的顺利进行，具体支付方式详见本协议第四条。
2. 乙方应配合甲方的相关工作，并在尽职调查期间合理安排时间对房产进行实地观看、检查。
3. 乙方应如实提供其身份信息及相关证明文件，若因提供虚假信息导致的后果由乙方承担。
4. 乙方有权在协议签署后，依照本协议约定，要求丙方提供相关咨询服务。

四、居间方的权利义务

1. 丙方负责为甲方和乙方提供登记、咨询、交易和后续服务，协助双方沟通及洽谈交易事宜。
2. 丙方应确保其提供的信息真实、准确，不得隐瞒重要信息。
3. 丙方应收取居间服务费，具体费用标准和支付方式详见本协议第五条。
4. 在交易过程中，丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料与信息，双方应予以配合。

五、交易条件及支付方式

1. 成交价格：本协议所涉及房产的成交价格为__________元（大写：_____________）。
2. 支付方式：
（1）乙方在签署本协议之日起_____个工作日内向甲方支付定金___________元，作为交易的诚意金，定金在最终交易中可抵作房款的一部分。
（2）乙方应于房产过户之日前，支付剩余房款____________元，支付方式为____________________。
3. 甲方向乙方交付房产的时间为房款支付完毕后的_______日内，甲方应完成房产交割，办理房产过户手续，并将房产交付于乙方。

六、违约责任

1. 若甲方违约，未按约定时间交付房产或者房产质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此产生的所有损失，包括但不限于：房款损失、审计费用、律师费等。
2. 若乙方违约，未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，甲方已收取的定金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若丙方因故意或重大过失未能履行居间职责，导致交易未能达成或交易损失，丙方应向甲方与乙方承担相应的违约责任。

七、合同生效及条款解释

1. 本协议自双方及居间方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议任何条款的解释、变更、补充均应在书面形式下进行，并由双方签字确认。

八、其他条款

1. 本协议的任何争议由各方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向居住地人民法院提起诉讼。
2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（卖方）：____________________
签字：__________________ 日期：____________

乙方（买方）：____________________
签字：__________________ 日期：____________

丙方（居间方）：____________________
签字：__________________ 日期：____________