甲方（委托方）：_____________
身份证号/营业执照号：_____________
住址/注册地址：_____________

乙方（中介方）：_____________
身份证号/营业执照号：_____________
住址/注册地址：_____________

鉴于甲方希望通过乙方的服务买卖住宅，双方基于平等自愿的原则，就乙方为甲方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产中介服务，包括但不限于市场调研、价格评估、房屋展示、交易谈判、签署合同及提供相关法律咨询等。
2. 乙方需对甲方的房产进行宣传与推广，以寻找合适的买方。
3. 乙方应积极与潜在买方沟通、交流，并协助甲方进行交易谈判。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权了解乙方提供服务的进度与结果，并获取相关信息。
2. 甲方应如实向乙方提供房产信息，包括产权证明、房屋状态、交易价格等；保证所提供的信息真实、准确、完整。
3. 甲方应配合乙方的工作安排，如实告知乙方与交易相关的证明文件及资料。
4. 甲方在交易过程中应遵从法律法规，保证买卖双方的合法权益。
5. 甲方应按约定向乙方支付服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方按照本协议约定的服务费用。
2. 乙方应对甲方的信息和资料保密，不得未授权向任何第三方披露。
3. 乙方需以尽职尽责的态度开展工作，提供必要的市场信息和交易建议。
4. 乙方应保持与甲方的密切沟通，及时反馈市场情况和买方需求变化。
5. 乙方应协助甲方完成交易的各项法律手续。

第四条 服务费用及支付方式
1. 本协议项下的服务费用约定为房产成交价的____%，双方商定的金额为人民币________元。
2. 服务费用应在交易合同签署时一次性支付给乙方。
3. 若房产交易未能达成，甲方无需支付服务费用，但乙方可收取实际发生的费用，须经甲方同意。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。
2. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权中止服务，并保留追索的权利。
3. 若乙方未能尽职提供服务或造成甲方损失，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕各自义务后终止。
2. 一方如需解除合同，须提前______天通知对方，并说明解除理由。如因不可抗力导致无法履行的，双方应及时协商处理。
3. 合同解除后，双方仍应履行保密义务，以及因违约或争议产生的后果处理。

第七条 保密条款
1. 双方在协议期间获取的对方商业秘密、不应公开的信息，必须严格保密，除法定披露外，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后三年内继续有效。

第八条 争议解决
1. 本协议因履行或解释发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行友好协商，并签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议条款的任何修改和补充均应以书面形式作出。

甲方（签字）：___________________ 日期：_________________

乙方（签字）：___________________ 日期：_________________